Лот LM-50

ul. Grzybowska, Warszawa

88,7 m²

2 656 908 zł

Статус неизвестен29 964 zł/m²платёж ~13 565 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 42обычно 65 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Действующая станция метро в 451 м от ЖК
+Школа в 528 м от ЖК
+Детский сад в 208 м от ЖК
+Парк или сквер в 200 м от ЖК
+Магазин в 36 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 70–75 dB Lden
−Промзона в 143 м от ЖК

•Стоит уточнить

•Рядом школы с разными результатами — уточните школу по адресу

Описание

Квартира площадью 88,7 м² в ЖК ul. Grzybowska (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 2 656 908 zł (29 964 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 65 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

8.2/ 10

До центра9.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь9.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень4.3/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Поблизости промзона.
Низкая оценка тишины и зелени (4.3/10).

Транспорт и дорога

M2Rondo Daszyńskiego451 м
M2Płocka907 м

Warszawa Główna961 м
961 м
Warszawa Ochota WKD1.1 км
1.1 км
Muzeum Powstania Warszawskiego195 м
12224
195 м
Okopowa352 м
1132022+4
352 м
Siedmiogrodzka31 м
31 м
Muzeum Powstania Warszawskiego116 м
106
116 м

Инфраструктура поблизости

Магазины18Аптеки4Парки и скверы6Детсады13Спортзалы и фитнес-клубы28

Магазины18

Aldi122 м
Lidl307 м
Biedronka528 м

Аптеки4

Cosmedica188 м
Mazowieckie Centrum Leków337 м
Europejska498 м

Парки и скверы6

Park Wolności200 м
Skwer Gwary Warszawskiej530 м
Skwer Hanki Bielickiej533 м

Детсады13

Fair Play208 м
Kids & Co358 м
House Of Reggio403 м

Спортзалы и фитнес-клубы28

Mat Mates88 м
Po Prostu Pilates195 м
Evolve250 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

70–75 dBTowarowa · 177 мПромзона · 143 мВоздух: хорошийПлатная зона (SPPN)

Карта шума

70–75 dB Lden

ночью 60–65 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

Towarowa · 177 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

143 м

Zakład Naprawy Tramwajów T-3

Источник: OpenStreetMap

Воздух

хороший

PM2.5 19 µg/m³ · станция «Warszawa, Al. Solidarności», 1.8 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Платная зона (SPPN)

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.