Лот B194

ul. Prosta, Warszawa

31,8 m²

92 160 zł

В продаже2898 zł/m²платёж ~471 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 157обычно 75 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 13обычно 98 500 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 89% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+Действующая станция метро в 71 м от ЖК
+Школа в 371 м от ЖК
+Детский сад в 252 м от ЖК
+Парк или сквер в 264 м от ЖК
+Магазин в 61 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 75–80 dB Lden
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену

Описание

Квартира площадью 31,8 м² в ЖК ul. Prosta (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 92 160 zł (2898 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 75 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 98 500 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

8.5/ 10

До центра9.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь10.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень4.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.

Транспорт и дорога

M2Rondo Daszyńskiego71 м

Warszawa Główna522 м
522 м
Warszawa Ochota WKD663 м
663 м
Rondo Daszyńskiego82 м
1101122+1
82 м
Karolkowa193 м
1011
193 м
Rondo Daszyńskiego90 м
105106178
90 м
Karolkowa192 м
105106178
192 м

Инфраструктура поблизости

Магазины24Аптеки3Парки и скверы3Детсады9Спортзалы и фитнес-клубы30

Магазины24

Biedronka200 м
Aldi416 м
Biek462 м

Аптеки3

Cosmedica244 м
Apteka472 м

Парки и скверы3

Park Wolności264 м
Ogród Centralny717 м
Skwer Wróbelka Elemelka738 м

Детсады9

Na Kolejowej252 м
Fair Play265 м
Kids&Co310 м

Спортзалы и фитнес-клубы30

Aery Studio210 м
Zdrofit216 м
Theta248 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

75–80 dBProsta · 39 мВоздух: очень хорошийПлатная зона (SPPN)

Карта шума

75–80 dB Lden

ночью 65–70 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

Prosta · 39 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 5 µg/m³ · станция «Warszawa, Al. Niepodległości», 1.9 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Платная зона (SPPN)

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.