Сколько стоит квартира в комплексе ul. Smardzewska?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 626 976 zł, медиана - 16 196 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Smardzewska?

Из 46 лотов с ценой 46 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса ul. Smardzewska?

Комплекс ведёт SMARDZEWSKA PROJECT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 1035644). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 16 196 zł/m², а в 12 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 475 zł/m².

Первичка - жилой комплекс застройщика

ul. Smardzewska

ul. Smardzewska, Poznań, woj. wielkopolskie

ul. Smardzewska - жилой комплекс застройщика SMARDZEWSKA PROJECT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Poznań. Цены начинаются от 626 976 zł, медиана - 16 196 zł/m². Разница с 12 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +20,2%.

626 976 zł

цена от

16 196

медиана zł/m²

41,4–106,9 m²

метраж

лотов в продаже

С ипотекой (взнос 20%): платёж от ~3201 zł/мес. Прикидка, не кредитное предложение.

Участок комплекса · всего 2492 м² (кадастр ULDK)

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит

16 196zł/m²

Реально платят (первичка)

12 913zł/m²

Разница

+25,0%

Медиана по 62 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Лоты в ЖК

46 жилых лотов с ценой в реестре

1.10 · 41,5 m²
628 026 zł15 130 zł/m²
1.11 · 41,5 m²
627 126 zł15 130 zł/m²
1.12 · 41,4 m²
626 976 zł15 130 zł/m²
01.09 · 55 m²
837 900 zł15 229 zł/m²
3.32 · 41,5 m²
632 177 zł15 230 zł/m²

№	Метраж	Комнат	Этаж	Цена	zł/m²
1.10	41,5 m²	—	—	628 026 zł	15 130
1.11	41,5 m²	—	—	627 126 zł	15 130
1.12	41,4 m²	—	—	626 976 zł	15 130
01.09	55 m²	—	—	837 900 zł	15 229
3.32	41,5 m²	—	—	632 177 zł	15 230

Застройщик - факты из реестров

SMARDZEWSKA PROJECT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS: 1035644
Год регистрации: 2023
Телефон: +48 508 039 788
Сайт застройщика: sniadecki-development.pl/pl/smart14

Проспект информационный ЖК ↗

Ипотека

Хватит ли вам на квартиру в этом ЖК?

Узнай за 2 минуты
Первый взнос от 0 zł

Объявления в этом ЖК

5 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

70,3 м²

4 комнаты · 1 этаж

834 960 zł11 877 zł/m²

42,3 м²

2 комнаты · 3 этаж

541 000 zł12 790 zł/m²

43 м²

2 комнаты · 2 этаж

550 016 zł12 800 zł/m²

39,1 м²

2 комнаты · 3 этаж

503 000 zł12 881 zł/m²

80 м²

3 комнаты · 5 этаж

1 050 000 zł13 125 zł/m²

ЖК по соседству

12 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 475 zł/m². Этот ЖК: +20,2% к соседям.

Не тот ЖК?

Ответьте на пару вопросов о бюджете и требованиях - подберём подходящие ЖК.

Подобрать ЖК

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе ul. Smardzewska?: Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 626 976 zł, медиана - 16 196 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Smardzewska?: Из 46 лотов с ценой 46 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса ul. Smardzewska?: Комплекс ведёт SMARDZEWSKA PROJECT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 1035644). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?: Медиана здесь - 16 196 zł/m², а в 12 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 475 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.