Лот B02 3P

Villa Bogoria, Warszawa

4 комнаты · 154,2 m² · 3 этаж

9 863 909 zł

В продаже63 960 zł/m²платёж ~50 361 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 20обычно 270 900 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 20обычно 54 200 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Действующая станция метро в 139 м от ЖК
+Последний этаж: над квартирой нет соседей
+Школа в 572 м от ЖК
+Детский сад в 259 м от ЖК
+Парк или сквер в 114 м от ЖК
+Магазин в 86 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 60–65 dB Lden
−Метр на 7% дороже, чем у 4-комнатных в этом ЖК

Описание

4-комнатная квартира площадью 154,2 м² в ЖК Villa Bogoria (Warszawa). Расположение: 3 этаж. Цена по прайсу застройщика: 9 863 909 zł (63 960 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 270 900 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 54 200 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

8.3/ 10

До центра9.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь7.8/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.3/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.

Транспорт и дорога

M1Ratusz Arsenał139 м

Metro Ratusz-Arsenał127 м
4131516+4
127 м
Plac Bankowy285 м
4151618
285 м
Metro Ratusz-Arsenał111 м
107111160190+1
111 м
Bielańska225 м
518
225 м

Инфраструктура поблизости

Магазины11Аптеки1Парки и скверы10Детсады13Спортзалы и фитнес-клубы5

Магазины11

Biedronka391 м
Żabka86 м
Carrefour Express242 м

Аптеки1

Apteka260 м

Парки и скверы10

Skwer Sportów Miejskich114 м
Skwer Robinsonów Warszawskich131 м
Skwer Batalionu Harcerskiego AK "Wigry"176 м

Детсады13

Przedszkole nr 13259 м
Przedszkole nr 72 "Alergusie"276 м
Przedszkole nr 14345 м

Спортзалы и фитнес-клубы5

Action629 м
5D653 м
Levita660 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

60–65 dBAleja „Solidarności” · 106 мВоздух: хорошийПлатная зона (SPPN)

Карта шума

60–65 dB Lden

ночью 50–55 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

Aleja „Solidarności” · 106 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

хороший

PM2.5 18 µg/m³ · станция «Warszawa, Al. Solidarności», 0.3 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Платная зона (SPPN)

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.