Villa Viva

Iwiny, ul.Franza Petera Schuberta, Wrocław, woj. dolnośląskie

460 288 zł
цена от
~2350 zł
платёж от (прикидка)
11 350
медиана zł/m²
85
25.10.2026
квартир в прайсе застройщика
ROBYG - один из 20 крупнейших застройщиков

Квартиры в продаже

127 квартир из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

6.0/ 10
До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи4.5/10

Школы рядом, но выбор для детей ограничен.

Тишина и зелень7.5/10

Рядом лес и природа, спокойное окружение.

Транспорт и дорога
  • Iwiny319 м
  • Vivaldiego555 м
    110133145255+4
  • Jagodno (P+R)602 м
    110133145148+6

Инфраструктура поблизости

Магазины2Детсады2

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

< 55 dBЛиния 276 · 151 м

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Тех, кто ищет тишину и много зелени.
Не подходит для
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
11 350zł/m²
Реально платят (первичка)
10 879zł/m²
Разница
+4,0%

Медиана по 74 сделкам первичного рынка в 18 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

11 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 11 300 zł/m². Этот ЖК: +0,4% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ROBYG Business Park

ROBYG - один из 20 крупнейших застройщиков

По данным KRS компания входит в группу ROBYG. У группы 43 ЖК и 4462 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название
ROBYG Business Park Sp. z o.o.
KRS
0000435428
Год регистрации
2012
Уставный капитал
5000 zł
Владелец
ROBYG SPÓŁKA AKCYJNA

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

Limone
93 м отсюда
11 699 zł/m²
ul. F.P. Schuberta
433 м отсюда
8179 zł/m²
Kajdasza
767 м отсюда
16 921 zł/m²
ul. Miodowa
979 м отсюда
9828 zł/m²

О комплексе

Villa Viva - жилой комплекс застройщика ROBYG Business Park Sp. z o.o. в городе Wrocław. В реестре офертных цен - 127 жилых лотов с ценой: 61 2-комнатный лот, 46 3-комнатных лотов, 20 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 460 288 zł, медиана - 11 350 zł/m². Разница с 11 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +0,4%.

Цены 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Villa Viva

КомнатЛотовМетражЦена отМедиана
2 комнаты6137,1–48,8 m²460 288 zł12 500 zł/m²
3 комнаты4656,8–59,8 m²624 580 zł11 250 zł/m²
4 комнаты2076,4–87,3 m²787 023 zł11 000 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Villa Viva?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 460 288 zł, медиана - 11 350 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 37,1–87,3 m². В реестре числятся: 61 2-комнатный лот, 46 3-комнатных лотов, 20 4-комнатных лотов.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Villa Viva?

Из 127 лотов с ценой 85 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Villa Viva?

Комплекс ведёт ROBYG Business Park Sp. z o.o. (KRS 0000435428). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 11 350 zł/m², а в 11 комплексах в радиусе 1,5 км - 11 300 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.