#4112

Warszawa

840 409 zł
цена от
~4291 zł
платёж от (прикидка)
28 990
медиана zł/m²
47
01.11.2026
квартир в прайсе застройщика

Лоты в инвестиции

47 квартир из прайса застройщика

Лоты в инвестиции

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

7.0/ 10
До центра6.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь7.8/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Транспорт и дорога
  • M1Plac Wilsona803 м
  • M1Marymont909 м
  • M1Słodowiec1.2 км
  • Marymont-Potok109 м
    15
  • Bohomolca475 м
    15
  • Marymont-Potok110 м
    122157181185
  • Drohicka218 м
    122

Инфраструктура поблизости

Магазины7Аптеки1Парки и скверы8Детсады15Спортзалы и фитнес-клубы6

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

65–70 dBВоздух: очень хорошийПлатная зона (SPPN)

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
  • Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
Не подходит для
  • Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
28 990zł/m²
Реально платят (первичка)
24 219zł/m²
Разница
+20,0%

Медиана по 80 сделкам первичного рынка в 7 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 28 066 zł/m². Этот ЖК: +3,3% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

Yawa 38
Полное название
Yawa 38 sp. z o.o.
KRS
0001129058
Год регистрации
2019
Уставный капитал
5 000 000 zł
Владелец
YAREAL POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

ul. Gdańska
472 м отсюда
33 403 zł/m²
Atelier Kellera
778 м отсюда
33 981 zł/m²
ul. Marymoncka
1,1 км отсюда
23 000 zł/m²
Salvatore
1,1 км отсюда
30 932 zł/m²

Другие комплексы застройщика Yawa 38

#906173, Warszawa30 060 zł/m²

О комплексе

#4112 - жилой комплекс застройщика Yawa 38 sp. z o.o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 840 409 zł, медиана - 28 990 zł/m². Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +3,3%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе #4112?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 840 409 zł, медиана - 28 990 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе #4112?

Из 47 лотов с ценой 47 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса #4112?

Комплекс ведёт Yawa 38 sp. z o.o. (KRS 0001129058). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 28 990 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 28 066 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.