Лот E.4.120

#52701, Warszawa

74,8 m²

1 278 471 zł

Статус неизвестен17 101 zł/m²платёж ~6527 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 121обычно 46 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 15% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+Метр на 3% дешевле, чем у квартир похожего метража в этом ЖК
+Школа в 928 м от ЖК
+Детский сад в 387 м от ЖК
+Магазин в 230 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 318 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 60–65 dB Lden
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену
−Промзона в 146 м от ЖК

Описание

Квартира площадью 74,8 м² в ЖК #52701 (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 1 278 471 zł (17 101 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 46 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

7.2/ 10

До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь10.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.3/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Warszawa Okęcie939 м
939 м
Warszawa Służewiec993 м
993 м
Postępu744 м
171831
744 м
Rondo Unii Europejskiej775 м
171831
775 м
Centrum Targowe236 м
236 м
Bokserska318 м
138165174193
318 м

Инфраструктура поблизости

Магазины16Аптеки2Парки и скверы24Детсады8Спортзалы и фитнес-клубы6

Магазины16

Lidl275 м
Biedronka366 м
Indian Sklep Mokotów474 м

Аптеки2

Ludzka409 м
Lege Artis439 м

Парки и скверы24

Детсады8

Totosha Kids Club387 м
Dibber413 м
Niepubliczne Przedszkole Hikids479 м

Спортзалы и фитнес-клубы6

Point Cafe383 м
Xtreme Fitness Gyms535 м
Women’s Health Concept554 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

60–65 dBПромзона · 146 мВоздух: хороший

Карта шума

60–65 dB Lden

ночью 50–55 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Промзона

146 м

промышленный участок

Источник: OpenStreetMap

Воздух

хороший

PM2.5 23 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Wokalna», 3.0 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.