Лот XY-F1.C.06.04

XYZ Place, Warszawa

39,7 m²

740 000 zł

В продаже18 663 zł/m²платёж ~3778 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 49обычно 40 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 17обычно 49 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Самый дешёвый метр среди квартир похожего метража в этом ЖК
+Цену снизили на 13%
+Школа в 705 м от ЖК
+Детский сад в 358 м от ЖК
+Магазин в 314 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 45 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 70–75 dB Lden
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену

Описание

Квартира площадью 39,7 м² в ЖК XYZ Place (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 740 000 zł (18 663 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 40 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 49 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.9/ 10

До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.3/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень3.7/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Низкая оценка тишины и зелени (3.7/10).

Транспорт и дорога

Warszawa Służewiec509 м
509 м
Warszawa Lotnisko Chopina1.1 км
1.1 км
PKP Służewiec649 м
171831
649 м
Komitetu Obrony Robotników45 м
154175188317
45 м
Wirażowa281 м
317
281 м

Инфраструктура поблизости

Магазины2Аптеки1Парки и скверы1Детсады4Спортзалы и фитнес-клубы4

Магазины2

Biedronka353 м
Bonus314 м
Żabka687 м

Аптеки1

Przy Żwirki297 м

Парки и скверы1

Park linearny "Suwak"903 м

Детсады4

Żłobek nr 71358 м
Przedszkole nr 175404 м
Akademia Młodych Talentów640 м

Спортзалы и фитнес-клубы4

Xtreme Fitness Gyms787 м
Zdrofit871 м
Point Cafe957 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

70–75 dBŻwirki i Wigury · 104 мВоздух: очень хороший

Карта шума

70–75 dB Lden

ночью 60–65 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

Żwirki i Wigury · 104 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

станция «Warszawa, ul. Wokalna», 4.2 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.