Zofii Nałkowskiej
Zofii Nałkowskiej, Poznań, woj. Wielkopolskie
Квартиры в продаже
135 квартир из прайса застройщика
- 36,9 m²439 479 złплатёж ~2244 zł/мес.11 910 zł/m² · 93ниже сделок на 17%−14% к похожимСпросить
- 36,8 m²450 991 złплатёж ~2303 zł/мес.12 245 zł/m² · 32ниже сделок на 14%−11% к похожимСпросить
- 46 m²573 387 złплатёж ~2927 zł/мес.12 457 zł/m² · 51ниже сделок на 11%−10% к похожимСпросить
- 48,7 m²608 813 złплатёж ~3108 zł/мес.12 494 zł/m² · 90ниже сделок на 8%−9% к похожимСпросить
- 39,1 m²498 228 złплатёж ~2544 zł/мес.12 733 zł/m² · 8ниже сделок на 11%−8% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93 | 36,9 m² | — | — | 439 479 zł | 11 910ниже сделок на 17%−14% к похожим | ~2244 zł | Спросить |
| 32 | 36,8 m² | — | — | 450 991 zł | 12 245ниже сделок на 14%−11% к похожим | ~2303 zł | Спросить |
| 51 | 46 m² | — | — | 573 387 zł | 12 457ниже сделок на 11%−10% к похожим | ~2927 zł | Спросить |
| 90 | 48,7 m² | — | — | 608 813 zł | 12 494ниже сделок на 8%−9% к похожим | ~3108 zł | Спросить |
| 8 | 39,1 m² | — | — | 498 228 zł | 12 733ниже сделок на 11%−8% к похожим | ~2544 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Żeromskiego365 м27818
- Polna618 м2818
- Niestachowska242 м191
- Żeromskiego262 м102182191193+5
Инфраструктура поблизости
- Lidl254 м
- Biedronka678 м
- MOL317 м
- Apteka Dbam O Zdrowie417 м
- Skwer Edwarda Fiszera461 м
- Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza734 м
- Ogród farmakologiczny UMP800 м
- Wspólne Gniazdko182 м
- Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"373 м
- Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”551 м
- Bodywork75 м
- Baza Gym940 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 1063 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 361 сделке первичного рынка в 7 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 1 лота · снизил цену 1 лота(в среднем +0,2%)6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 16 303 zł/m². Этот ЖК: −16,6% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Spravia - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу Spravia. У группы 21 ЖК и 1471 квартира в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Spravia – Ogrody Nałkowskiej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0001102843
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 250 000 zł
- Владелец
- SPRAVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Сайт застройщика
- ogrodynalkowskiej.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 6
ЖК по соседству
О комплексе
Zofii Nałkowskiej - жилой комплекс застройщика Spravia – Ogrody Nałkowskiej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Poznań. Цены начинаются от 439 479 zł, медиана - 13 590 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 31.05.2027. Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −16,6%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Zofii Nałkowskiej?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 439 479 zł, медиана - 13 590 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Zofii Nałkowskiej?
Из 135 лотов с ценой 134 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Zofii Nałkowskiej?
Комплекс ведёт Spravia – Ogrody Nałkowskiej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001102843). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 31.05.2027. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 13 590 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 16 303 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.