Визуализации из объявлений этого ЖК. Материалы девелопера/агентства.

Żupnicza

Żupnicza, Warszawa, woj. Mazowieckie

534 599 zł
цена от
~2729 zł
платёж от (прикидка)
18 970
медиана zł/m²
29
25.09.2026
квартир в прайсе застройщика
Цены +1,1% за 90 дней · 5 квартир

Квартиры в продаже

29 квартир из прайса застройщика

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

2 участка комплекса · всего 10 387 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
18 970zł/m²
Реально платят (первичка)
16 898zł/m²
Разница
+12,0%

Медиана по 266 сделкам первичного рынка в 9 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

За последние 90 дней застройщик поднял цену 5 лотов(в среднем +1,1%)
Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

20 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 634 zł/m². Этот ЖК: +1,8% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

KRS
0000305793
Год регистрации
2001
Уставный капитал
2 000 000 zł
Телефон
+4822741626
Сайт застройщика
victoriadom.pl

Проспект информационный ЖК ↗

Объявления в этом ЖК

2 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

ЖК по соседству

Другие комплексы застройщика Victoria Dom

О комплексе

Żupnicza - жилой комплекс застройщика Victoria Dom в городе Warszawa. Цены начинаются от 534 599 zł, медиана - 18 970 zł/m². Разница с 20 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +1,8%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Żupnicza?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 534 599 zł, медиана - 18 970 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Żupnicza?

Из 29 лотов с ценой 29 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Żupnicza?

Комплекс ведёт Victoria Dom (KRS 0000305793). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 18 970 zł/m², а в 20 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 634 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.