Aniceta Residence
Ojca Aniceta, Warszawa, woj. mazowieckie
Lokale w inwestycji
8 mieszkań z cennika dewelopera
- 5 pok. · 121,8 m²1 249 000 złrata ~6377 zł/mies.10 256 zł/m² · B113% poniżej transakcji−7% vs podobnedostępnyZapytaj
- 5 pok. · 121,8 m²1 295 000 złrata ~6612 zł/mies.10 634 zł/m² · C110% poniżej transakcjidostępnyZapytaj
- 5 pok. · 121,8 m²1 320 000 złrata ~6739 zł/mies.10 839 zł/m² · C28% poniżej transakcjidostępnyZapytaj
- 5 pok. · 121,8 m²1 320 000 złrata ~6739 zł/mies.10 839 zł/m² · D18% poniżej transakcjidostępnyZapytaj
- 5 pok. · 121,8 m²1 339 800 złrata ~6841 zł/mies.11 002 zł/m² · A27% poniżej transakcjidostępnyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 121,8 m² | 5 | — | 1 249 000 zł | 10 25613% poniżej transakcji−7% vs podobne | ~6377 zł | dostępny | Zapytaj |
| C1 | 121,8 m² | 5 | — | 1 295 000 zł | 10 63410% poniżej transakcji | ~6612 zł | dostępny | Zapytaj |
| C2 | 121,8 m² | 5 | — | 1 320 000 zł | 10 8398% poniżej transakcji | ~6739 zł | dostępny | Zapytaj |
| D1 | 121,8 m² | 5 | — | 1 320 000 zł | 10 8398% poniżej transakcji | ~6739 zł | dostępny | Zapytaj |
| A2 | 121,8 m² | 5 | — | 1 339 800 zł | 11 0027% poniżej transakcji | ~6841 zł | dostępny | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Bardzo długi czas dojazdu do centrum.
Bardzo długi czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- M2Bródno1.4 km
- M2Kondratowicza1.4 km
- Bródno-Podgrodzie377 m114169199245+3
- Ojca Aniceta524 m104
Infrastruktura w okolicy
- Społem482 m
- Żabka465 m
- Apteka Namex488 m
- Hibiskus493 m
- —
- Niepubliczne Przedszkole "Złota Rybka"413 m
- Przedszkole nr 119 "W Zielonym Ogrodzie"624 m
- Burneika Sports Gym145 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wyniki egzaminu ósmoklasisty z 2025 r.Otoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób pracujących zdalnie lub w pobliżu miejsca zamieszkania.
- Osób dojeżdżających codziennie do centrum dużego miasta.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 1421 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 17 transakcji rynku pierwotnego w 11 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
14 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 12 325 zł/m². Ta inwestycja: −11,4% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- KRS
- 0000953656
- Rok rejestracji
- 2025
- Kapitał zakładowy
- 6000 zł
- Właściciel
- STARTDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Telefon
- +48 730 581 054
- Strona inwestycji
- otwórz u dewelopera ↗
- Strona dewelopera
- anicetaresidence.pl
Spółka zarejestrowana w 2025 r. - częsta praktyka: spółka celowa powołana do tej inwestycji. Fakt z KRS, nie ocena.
Inwestycje obok
O inwestycji
Aniceta Residence to inwestycja dewelopera New Aparts Invest w Warszawie. W rejestrze cen ofertowych jest 12 lokali mieszkalnych z ceną: 8 lokali 5-pokojowych. Ceny zaczynają się od 1 249 000 zł, mediana wynosi 10 921 zł/m². Różnica względem 14 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −11,4%.
Ceny mieszkań 5-pokojowych w Aniceta Residence
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 5 pokoi | 8 | 121,8 m² | 1 249 000 zł | 10 921 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Aniceta Residence?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 1 249 000 zł, a mediana ceny to 10 921 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 121,8 m². W rejestrze figurują: 8 lokali 5-pokojowych.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Aniceta Residence?
Spośród 12 lokali z ceną 12 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Aniceta Residence?
Inwestycję prowadzi New Aparts Invest (KRS 0000953656). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 10 921 zł/m², a w 14 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 12 325 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.