Kalkulator zdolności kredytowej
Sprawdź orientacyjnie, na jaki kredyt hipoteczny Cię stać przy Twoim dochodzie i zobowiązaniach. Wynik uwzględnia limit DSTI, szacowane koszty utrzymania gospodarstwa i test warunków skrajnych (oprocentowanie + 2,5 p.p.) zgodnie z Rekomendacją S KNF.
Szacunek orientacyjny. Realną zdolność bank wyliczy indywidualnie - zależy od formy zatrudnienia, oceny BIK, liczby kredytobiorców i polityki banku.
Najczęstsze pytania
Czym jest zdolność kredytowa?+
To maksymalna kwota kredytu, jaką bank może Ci udzielić przy Twoim dochodzie, zobowiązaniach i kosztach utrzymania. Bank sprawdza, czy rata - policzona z buforem bezpieczeństwa - mieści się w dopuszczalnym udziale w dochodzie (DSTI).
Dlaczego wynik zakłada oprocentowanie wyższe niż rynkowe?+
Rekomendacja S KNF wymaga, aby bank badał zdolność przy oprocentowaniu powiększonym o bufor (test warunków skrajnych, zwykle +2,5 p.p.). Dzięki temu rata pozostaje do udźwignięcia, gdyby WIBOR wzrósł - dlatego maksymalny kredyt jest niższy niż przy stopie bieżącej.
Co obniża, a co podnosi zdolność kredytową?+
Obniżają: inne kredyty i raty, limity na kartach, wysokie koszty utrzymania, umowa na czas określony. Podnoszą: wyższy dochód netto, drugi kredytobiorca, dłuższy okres kredytu, brak innych zobowiązań i dobra historia w BIK.
Czy to jest oferta banku?+
Nie. To orientacyjny kalkulator, nie oferta ani doradztwo. Realną zdolność i ofertę wylicza bank. Na życzenie możemy skontaktować Cię z niezależnym ekspertem kredytowym (partnerem), który policzy zdolność w kilku bankach.