Apartamenty Esencja II
Garbary 112/114, Poznań
Lokale w inwestycji
36 mieszkań z cennika dewelopera
- 62,6 m²875 774 złrata ~4471 zł/mies.13 990 zł/m² · A1 12Status nieznanyZapytaj
- 85,6 m²1 197 964 złrata ~6116 zł/mies.13 990 zł/m² · A1 3025% poniżej transakcjiStatus nieznanyZapytaj
- 30,1 m²421 510 złrata ~2152 zł/mies.13 999 zł/m² · A1 1013% poniżej transakcji−9% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 30,1 m²425 788 złrata ~2174 zł/mies.14 136 zł/m² · A1 25cena ↓17%12% poniżej transakcjiStatus nieznanyZapytaj
- 39,3 m²556 289 złrata ~2840 zł/mies.14 159 zł/m² · A1 7−13% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 12 | 62,6 m² | — | — | 875 774 zł | 13 990 | ~4471 zł | nieznany | Zapytaj |
| A1 30 | 85,6 m² | — | — | 1 197 964 zł | 13 99025% poniżej transakcji | ~6116 zł | nieznany | Zapytaj |
| A1 10 | 30,1 m² | — | — | 421 510 zł | 13 99913% poniżej transakcji−9% vs podobne | ~2152 zł | nieznany | Zapytaj |
| A1 25 | 30,1 m² | — | — | 425 788 zł | 14 136cena ↓17%12% poniżej transakcji | ~2174 zł | nieznany | Zapytaj |
| A1 7 | 39,3 m² | — | — | 556 289 zł | 14 159−13% vs podobne | ~2840 zł | nieznany | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Niska ocena ciszy i zieleni (4.0/10).
- Poznań Garbary343 m
- Maltanka1.3 km
- Małe Garbary424 m07817
- Katedra654 m07817
- Grochowe Łąki168 m160163167174+7
- Garbary PKM283 m160163167174+7
Infrastruktura w okolicy
- Biedronka327 m
- Lidl406 m
- Chata Polska788 m
- Skwer Ireny Sendlerowej437 m
- Skwer Ojca Czesława Białka444 m
- Skwer Bitwy Nad Bzurą576 m
- Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały449 m
- Przedszkole nr 29 im. Plastusia545 m
- Mali Wielcy660 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób dojeżdżających do centrum transportem publicznym.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 5133 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 23 transakcji rynku pierwotnego w 6 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
21 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 18 660 zł/m². Ta inwestycja: −15,7% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
ARCHICOM - jeden z 20 największych deweloperów
Według KRS spółka należy do grupy ARCHICOM. Grupa ma 24 inwestycje i 2432 mieszkania w cennikach deweloperów (dane.gov.pl).
- Pełna nazwa
- ARCHICOM GOSFORD INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- KRS
- 0000591528
- Rok rejestracji
- 2015
- Kapitał zakładowy
- 455 000 zł
- Właściciel
- ARCHICOM SPÓŁKA AKCYJNA
- Telefon
- +48 611 100 692
- Strona dewelopera
- archicom.pl/poznan/esencja
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 2
Ogłoszenia w tej inwestycji
4 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
O inwestycji
Apartamenty Esencja II to inwestycja dewelopera ARCHICOM GOSFORD INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Poznaniu. Ceny zaczynają się od 421 510 zł, mediana wynosi 15 723 zł/m². Różnica względem 21 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −15,7%.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Apartamenty Esencja II?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 421 510 zł, a mediana ceny to 15 723 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Apartamenty Esencja II?
Spośród 74 lokali z ceną 74 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Apartamenty Esencja II?
Inwestycję prowadzi ARCHICOM GOSFORD INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000591528). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 15 723 zł/m², a w 21 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 18 660 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.