Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Apartamenty Makowska 23?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 639 086 zł, a mediana ceny to 21 391 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Apartamenty Makowska 23?

Spośród 6 lokali z ceną 6 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Apartamenty Makowska 23?

Inwestycję prowadzi AŻ Deweloper Sp. z o. o. (KRS 0001163645). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 21 391 zł/m², a w 7 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 16 500 zł/m².

Nowe mieszkania od dewelopera · cennik z 24.09.2026

Apartamenty Makowska 23

Makowska, Warszawa, woj. Mazowieckie

639 086 zł

cena od

~3263 zł

rata od (szacunek)

21 391

mediana zł/m²

mieszkań w sprzedaży

Rata: szacunek przy wkładzie 20% i 25 latach spłaty, oprocentowanie 5,9%. To nie oferta kredytowa.

Mieszkania Kredyt Cena Deweloper Okolica

Mieszkania w sprzedaży

6 mieszkań z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Zapytanie
A1/1	35,5 m²	—	—	639 086 zł	17 982	~3263 zł	Zapytaj
A2/1	35,5 m²	—	—	639 086 zł	17 982	~3263 zł	Zapytaj
B2/1	35,5 m²	—	—	639 086 zł	17 982	~3263 zł	Zapytaj
A1/2	42,7 m²	—	—	1 058 211 zł	24 800	~5403 zł	Zapytaj
A2/2	42,7 m²	—	—	1 058 211 zł	24 800	~5403 zł	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Działka inwestycji · łącznie 649 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

21 391zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

13 900zł/m²

Różnica

+54,0%

Mediana z 64 transakcji rynku pierwotnego w 7 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

7 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 16 500 zł/m². Ta inwestycja: +29,6% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

AŻ Deweloper Sp. z o. o.

KRS: 0001163645
Rok rejestracji: 2025
Kapitał zakładowy: 50 000 zł
Telefon: +48 579 729 089
Strona dewelopera: azdeweloper.pl

Spółka zarejestrowana w 2025 r. - częsta praktyka: spółka celowa powołana do tej inwestycji. Fakt z KRS, nie ocena.

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Inwestycje obok

O inwestycji

Apartamenty Makowska 23 to inwestycja dewelopera AŻ Deweloper Sp. z o. o. w Warszawie. Ceny zaczynają się od 639 086 zł, mediana wynosi 21 391 zł/m². Różnica względem 7 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +29,6%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Apartamenty Makowska 23?: Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 639 086 zł, a mediana ceny to 21 391 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Apartamenty Makowska 23?: Spośród 6 lokali z ceną 6 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Apartamenty Makowska 23?: Inwestycję prowadzi AŻ Deweloper Sp. z o. o. (KRS 0001163645). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?: Mediana w tej inwestycji to 21 391 zł/m², a w 7 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 16 500 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.