Czarnucha
Czarnucha, Poznań, woj. Wielkopolskie
Mieszkania w sprzedaży
109 mieszkań z cennika dewelopera
4 pok. · 83,6 m² · 4 piętro846 417 złrata ~4321 zł/mies.10 127 zł/m² · 2C-4-1cena ↑10%balkon 10,7 m²Odbiór: 01.01.2025Zapytaj
4 pok. · 80,9 m² · 4 piętro819 690 złrata ~4185 zł/mies.10 130 zł/m² · 2B-4-1cena ↑10%balkon 10,7 m²Odbiór: 01.01.2025Zapytaj
4 pok. · 79,8 m² · 4 piętro808 841 złrata ~4130 zł/mies.10 135 zł/m² · 4C-4-1cena ↑10%balkon 11,3 m²Odbiór: 01.01.2025Zapytaj
4 pok. · 89,4 m² · 4 piętro907 494 złrata ~4633 zł/mies.10 146 zł/m² · 3E-4-1cena ↑10%balkon 14,4 m²Odbiór: 01.01.2025Zapytaj
4 pok. · 79,6 m² · 4 piętro810 671 złrata ~4139 zł/mies.10 188 zł/m² · 1C-4-8cena ↑10%balkon 18,3 m²Odbiór: 01.01.2025Zapytaj
4 pok. · 87,5 m² · 4 piętro897 084 złrata ~4580 zł/mies.10 254 zł/m² · 4D-4-3cena ↑10%balkon 15,1 m²Odbiór: 01.01.2025Zapytaj
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Dużo zieleni, spokojna okolica.
Dużo zieleni, spokojna okolica.
- Os. Łokietka706 m310
- Jasna Rola724 m310
- Czarnucha7 m
- Rubież339 m144146167214+2
Infrastruktura w okolicy
- Chata Polska505 m
- Netto693 m
- Biedronka695 m
- Apteka Iluminata 2376 m
- Dom Leków489 m
- —
- Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole441 m
- Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty510 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 77 transakcji rynku pierwotnego w 11 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 9 lokali(średnio +9,6%)7 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 11 633 zł/m². Ta inwestycja: −9,6% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
Jeden z 20 największych deweloperów
Razem ze spółkami zależnymi - 58 inwestycji i 6047 mieszkań w cennikach deweloperów (dane.gov.pl).
- Pełna nazwa
- ATAL Spółka Akcyjna
- KRS
- 0000262397
- Rok rejestracji
- 2006
- Kapitał zakładowy
- 216 302 750 zł
- Telefon
- +48 609 590 025
- Strona dewelopera
- atal.pl
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 5
Inwestycje obok
Inne inwestycje dewelopera ATAL
O inwestycji
Czarnucha to inwestycja dewelopera ATAL Spółka Akcyjna w Poznaniu. W rejestrze cen ofertowych jest 109 lokali mieszkalnych z ceną: 28 lokali 2-pokojowych, 64 lokale 3-pokojowe, 17 lokali 4-pokojowych. Ceny zaczynają się od 514 643 zł, mediana wynosi 10 520 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 01.01.2025. Różnica względem 7 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −9,6%.
Ceny mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych w Czarnucha
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 28 | 45,6–72,5 m² | 514 643 zł | 11 102 zł/m² |
| 3 pokoje | 64 | 53,9–73,8 m² | 597 679 zł | 10 480 zł/m² |
| 4 pokoje | 17 | 74,3–89,4 m² | 763 098 zł | 10 341 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Czarnucha?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 514 643 zł, a mediana ceny to 10 520 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 45,6–89,4 m². W rejestrze figurują: 28 lokali 2-pokojowych, 64 lokale 3-pokojowe, 17 lokali 4-pokojowych.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Czarnucha?
Spośród 109 lokali z ceną 109 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Czarnucha?
Inwestycję prowadzi ATAL Spółka Akcyjna (KRS 0000262397). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
Deweloper podaje termin zakończenia robót budowlanych: 01.01.2025. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 10 520 zł/m², a w 7 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 11 633 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.