Wizualizacje z ogłoszeń tej inwestycji. Materiały dewelopera/agencji.

Dom Hygge Twin

Bobrowiecka, Warszawa, woj. mazowieckie

674 730 zł
cena od
~3445 zł
rata od (szacunek)
21 673
mediana zł/m²
40
01.11.2026
mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

40 mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

5.8/ 10
Do centrum5.5/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne6.3/10

Podstawowe sklepy i usługi w okolicy.

Dla rodziny7.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń4.7/10

Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.

Czerwone flagi

  • W pobliżu strefa przemysłowa.
Komunikacja i dojazd
  • Kostrzewskiego519 m
    141619
  • Idzikowskiego577 m
    141619
  • Kierbedzia68 m
    107119
  • Aleja Witosa212 m
    119131148162+4

Infrastruktura w okolicy

Sklepy7Parki i skwery3Przedszkola3Siłownie i kluby fitness3

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

70–75 dBAleja Wincentego Witosa · 229 mStrefa przemysłowa · 212 mPowietrze: bardzo dobreStrefa płatna (SPPN)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
  • Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Nie pasuje dla
  • Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 2842 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
21 673zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
18 280zł/m²
Różnica
+19,0%

Mediana z 181 transakcji rynku pierwotnego w 8 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

9 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 22 000 zł/m². Ta inwestycja: −1,5% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

Dynamic Development 2
Pełna nazwa
Dynamic Development 2 Sp. Z o.o.
KRS
0000674316
Rok rejestracji
2017
Kapitał zakładowy
5000 zł
Właściciel
"DYNAMIC DEVELOPMENT" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Telefon
+48 576 786 666
Strona dewelopera
dynamicdevelopment.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

3 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

34,5 m²
2 pokoje · 1 piętro
717 392 zł20 800 zł/m²
43,3 m²
2 pokoje · 3 piętro
912 786 zł21 100 zł/m²
39,6 m²
2 pokoje · 5 piętro
859 537 zł21 700 zł/m²

Inwestycje obok

Bobrowiecka
144 m stąd
21 673 zł/m²
Józefa Piusa Dziekońskiego
384 m stąd
22 000 zł/m²
Górska
1,1 km stąd
27 800 zł/m²
ul. Plastyczna
1,1 km stąd
20 100 zł/m²

O inwestycji

Dom Hygge Twin to inwestycja dewelopera Dynamic Development 2 Sp. Z o.o. w Warszawie. Ceny zaczynają się od 674 730 zł, mediana wynosi 21 673 zł/m². Różnica względem 9 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −1,5%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Dom Hygge Twin?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 674 730 zł, a mediana ceny to 21 673 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Dom Hygge Twin?

Spośród 40 lokali z ceną 40 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Dom Hygge Twin?

Inwestycję prowadzi Dynamic Development 2 Sp. Z o.o. (KRS 0000674316). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 21 673 zł/m², a w 9 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 22 000 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.