Hawelańska III etap
Hawelańska, Poznań, woj. wielkopolskie
Mieszkania w sprzedaży
55 mieszkań z cennika dewelopera
- 2 pok. · 54 m² · 2 piętro685 419 złrata ~3499 zł/mies.12 700 zł/m² · A/2/13−6% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 43,8 m² · 2 piętro556 006 złrata ~2839 zł/mies.12 700 zł/m² · B/2/19−6% vs podobneZapytaj
- 1 pok. · 32 m² · 1 piętro412 929 złrata ~2108 zł/mies.12 900 zł/m² · A/1/10−8% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 43,8 m² · 3 piętro564 762 złrata ~2883 zł/mies.12 900 zł/m² · B/3/31Zapytaj
- 2 pok. · 43,8 m² · 3 piętro564 762 złrata ~2883 zł/mies.12 900 zł/m² · B/3/32Zapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A/2/13 | 54 m² | 2 | 2 | 685 419 zł | 12 700−6% vs podobne | ~3499 zł | Zapytaj |
| B/2/19 | 43,8 m² | 2 | 2 | 556 006 zł | 12 700−6% vs podobne | ~2839 zł | Zapytaj |
| A/1/10 | 32 m² | 1 | 1 | 412 929 zł | 12 900−8% vs podobne | ~2108 zł | Zapytaj |
| B/3/31 | 43,8 m² | 2 | 3 | 564 762 zł | 12 900 | ~2883 zł | Zapytaj |
| B/3/32 | 43,8 m² | 2 | 3 | 564 762 zł | 12 900 | ~2883 zł | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Czerwone flagi
- Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Niska ocena ciszy i zieleni (4.0/10).
- Lechicka/Naramowicka267 m310
- Włodarska307 m310
- Wilczy Młyn234 m178224
- Lechicka/Naramowicka250 m167214911
Infrastruktura w okolicy
- Biedronka94 m
- Netto368 m
- Kaufland468 m
- Apteka Pod Jemiołą349 m
- Park Jurija Gagarina879 m
- Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem64 m
- Kogut266 m
- Przedszkole nr 134 "Słoneczny Świat"359 m
- 36 minut873 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 13 958 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 106 transakcji rynku pierwotnego w 12 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 16 lokali(średnio +0,8%)10 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 11 923 zł/m². Ta inwestycja: +13,2% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- GGW Winogrady Sp.z o.o. Sp.k.
- KRS
- 0000836101
- Rok rejestracji
- 2013
- Telefon
- +48 600 961 920
- Strona dewelopera
- hawelanska.pl
Ogłoszenia w tej inwestycji
23 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
Inne inwestycje dewelopera GGW Winogrady
O inwestycji
Hawelańska III etap to inwestycja dewelopera GGW Winogrady Sp.z o.o. Sp.k. w Poznaniu. W rejestrze cen ofertowych jest 55 lokali mieszkalnych z ceną: 24 lokale 1-pokojowe, 28 lokali 2-pokojowych, 3 lokale 3-pokojowe. Ceny zaczynają się od 412 929 zł, mediana wynosi 13 500 zł/m². Różnica względem 10 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +13,2%.
Ceny mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych w Hawelańska III etap
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 24 | 31,4–34,4 m² | 412 929 zł | 14 000 zł/m² |
| 2 pokoje | 28 | 39,6–54,3 m² | 522 456 zł | 13 500 zł/m² |
| 3 pokoje | 3 | 59,8–60,1 m² | 795 207 zł | 13 500 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Hawelańska III etap?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 412 929 zł, a mediana ceny to 13 500 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 31,4–60,1 m². W rejestrze figurują: 24 lokale 1-pokojowe, 28 lokali 2-pokojowych, 3 lokale 3-pokojowe.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Hawelańska III etap?
Spośród 55 lokali z ceną 55 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Hawelańska III etap?
Inwestycję prowadzi GGW Winogrady Sp.z o.o. Sp.k. (KRS 0000836101). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 13 500 zł/m², a w 10 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 11 923 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.