Ivory
Genewska, Warszawa, woj. mazowieckie
Mieszkania w sprzedaży
34 mieszkania z cennika dewelopera
- 2 pok. · 50,2 m² · 1 piętro1 255 750 złrata ~6411 zł/mies.25 000 zł/m² · M04cena ↓11%−10% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 52 m² · 1 piętro1 351 220 złrata ~6899 zł/mies.26 000 zł/m² · M05cena ↓9%−6% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 54,1 m² · parter1 434 710 złrata ~7325 zł/mies.26 500 zł/m² · M02cena ↓13%−5% vs podobneZapytaj
- 3 pok. · 63,6 m² · parter1 716 930 złrata ~8766 zł/mies.27 000 zł/m² · M01cena ↓15%−13% vs podobneZapytaj
- 4 pok. · 86,2 m² · 1 piętro2 345 184 złrata ~11 974 zł/mies.27 200 zł/m² · M03cena ↑5%Zapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M04 | 50,2 m² | 2 | 1 | 1 255 750 zł | 25 000cena ↓11%−10% vs podobne | ~6411 zł | Zapytaj |
| M05 | 52 m² | 2 | 1 | 1 351 220 zł | 26 000cena ↓9%−6% vs podobne | ~6899 zł | Zapytaj |
| M02 | 54,1 m² | 2 | parter | 1 434 710 zł | 26 500cena ↓13%−5% vs podobne | ~7325 zł | Zapytaj |
| M01 | 63,6 m² | 3 | parter | 1 716 930 zł | 27 000cena ↓15%−13% vs podobne | ~8766 zł | Zapytaj |
| M03 | 86,2 m² | 4 | 1 | 2 345 184 zł | 27 200cena ↑5% | ~11 974 zł | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Wersalska160 m117146
- Wał Miedzeszyński167 m138141143151+2
Infrastruktura w okolicy
- Auchan610 m
- Biedronka663 m
- Top Market454 m
- Cosmedica488 m
- —
- Niepubliczne Przedszkole Anglojęzyczne "Abc Play&Learn"228 m
- Przedszkole Niepubliczne "Kolorowe Przedszkole" - Punkt Przedszkolny320 m
- Przedszkole Niepubliczne "Kolorowe Przedszkole"440 m
- Bring The Kid583 m
- Active Zone621 m
- Mrs. Sporty639 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 875 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 104 transakcji rynku pierwotnego w 5 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 56 lokali · obniżył cenę 19 lokali(średnio +14,5%)2 inwestycje w promieniu 1,5 km, mediana 25 172 zł/m². Ta inwestycja: +10,8% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- BLD PROJECT 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0001070280
- Rok rejestracji
- 2024
- Kapitał zakładowy
- 5 000 000 zł
- Właściciel
- BLD INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Telefon
- +48 537 964 849
- Strona inwestycji
- otwórz u dewelopera ↗
- Strona dewelopera
- bld.pl
Ogłoszenia w tej inwestycji
7 mieszkań w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
O inwestycji
Ivory to inwestycja dewelopera BLD PROJECT 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Warszawie. W rejestrze cen ofertowych jest 34 lokale mieszkalne z ceną: 14 lokali 2-pokojowych, 16 lokali 3-pokojowych, 4 lokale 4-pokojowe. Ceny zaczynają się od 1 255 750 zł, mediana wynosi 27 900 zł/m². Różnica względem 2 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +10,8%.
Ceny mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych w Ivory
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 14 | 48,9–54,1 m² | 1 255 750 zł | 27 700 zł/m² |
| 3 pokoje | 16 | 58,9–86,7 m² | 1 716 930 zł | 30 150 zł/m² |
| 4 pokoje | 4 | 86,2–102,7 m² | 2 345 184 zł | 27 500 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Ivory?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 1 255 750 zł, a mediana ceny to 27 900 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 48,9–102,7 m². W rejestrze figurują: 14 lokali 2-pokojowych, 16 lokali 3-pokojowych, 4 lokale 4-pokojowe.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Ivory?
Spośród 34 lokali z ceną 34 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Ivory?
Inwestycję prowadzi BLD PROJECT 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001070280). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 27 900 zł/m², a w 2 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 25 172 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.