Juliana Tuwima
Juliana Tuwima, Łódź, woj. łódzkie
Lokale w inwestycji
129 mieszkań z cennika dewelopera
2 pok. · 45 m² · parter445 005 złrata ~2272 zł/mies.9900 zł/m² · B (etap 1)/III.2.11−21% vs podobnedostępnyZapytaj
2 pok. · 41,9 m² · 6 piętro418 700 złrata ~2138 zł/mies.10 000 zł/m² · B (etap 1)/III.8.6cena ↓9%−20% vs podobnedostępnyZapytaj
3 pok. · 56,9 m² · parter568 800 złrata ~2904 zł/mies.10 000 zł/m² · B (etap 2)/II.2.2taras 3 m²−15% vs podobnedostępnyZapytaj
2 pok. · 46,7 m² · 1 piętro475 932 złrata ~2430 zł/mies.10 200 zł/m² · B (etap 2)/II.3.22cena ↓11%balkon 4,4 m²dostępnyZapytaj
2 pok. · 45,9 m² · parter481 950 złrata ~2461 zł/mies.10 500 zł/m² · B (etap 2)/I.2.1loggia 3,1 m²−16% vs podobnedostępnyZapytaj
2 pok. · 39,5 m² · 3 piętro414 855 złrata ~2118 zł/mies.10 500 zł/m² · B (etap 2)/I.5.3cena ↓9%loggia 2,4 m²dostępnyZapytaj
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Tory kolejowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Łódź Niciarniana926 m
- Łódź Zarzew1.1 km
- Piłsudskiego - Widzew Stadion260 m8910B10A
- Piłsudskiego - Niciarniana617 m8910B10A
- Widzewska - Wiejska135 m64B64A
- Piłsudskiego - Widzew Stadion260 m64B64A75A75B+2
Infrastruktura w okolicy
- Biedronka296 m
- Stokrotka630 m
- Lidl813 m
- Apteka Bliska Zdrowiu485 m
- Park Widzewski430 m
- Widzewska Górka I647 m
- Widzewska Górka II946 m
- Przedszkole Miejskie nr 183599 m
- Przedszkole Miejskie nr 227632 m
- Dream Body PREMIUM EMS - Łódź Widzew322 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 8220 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 152 transakcji rynku pierwotnego w 4 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 3 lokali · obniżył cenę 6 lokali(średnio −6,2%)11 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 10 300 zł/m². Ta inwestycja: +19,4% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
RESI CAPITAL - jeden z 20 największych deweloperów
Według KRS spółka należy do grupy RESI CAPITAL. Grupa ma 8 inwestycji i 1283 mieszkania w cennikach deweloperów (dane.gov.pl).
- Pełna nazwa
- RECAP SPV 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- KRS
- 0000854209
- Rok rejestracji
- 2020
- Kapitał zakładowy
- 30 000 zł
- Właściciel
- RESI CAPITAL SPÓŁKA AKCYJNA
- Telefon
- +48 530 281 429
- Strona dewelopera
- resicapital.pl
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 3
Inwestycje obok
O inwestycji
Juliana Tuwima to inwestycja dewelopera RECAP SPV 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Łodzi. W rejestrze cen ofertowych jest 129 lokali mieszkalnych z ceną: 13 lokali 1-pokojowych, 68 lokali 2-pokojowych, 10 lokali 3-pokojowych, 2 lokale 4-pokojowe. Ceny zaczynają się od 306 800 zł, mediana wynosi 12 300 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 22.05.2026. Różnica względem 11 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +19,4%.
Ceny mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych w Juliana Tuwima
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 13 | 27–37,2 m² | 339 696 zł | 12 400 zł/m² |
| 2 pokoje | 68 | 36,8–46,7 m² | 390 679 zł | 12 500 zł/m² |
| 3 pokoje | 10 | 53,9–59,3 m² | 568 800 zł | 11 600 zł/m² |
| 4 pokoje | 2 | 74,7–75,8 m² | 858 590 zł | 11 500 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Juliana Tuwima?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 306 800 zł, a mediana ceny to 12 300 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 26–76,6 m². W rejestrze figurują: 13 lokali 1-pokojowych, 68 lokali 2-pokojowych, 10 lokali 3-pokojowych, 2 lokale 4-pokojowe.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Juliana Tuwima?
Spośród 129 lokali z ceną 129 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Juliana Tuwima?
Inwestycję prowadzi RECAP SPV 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000854209). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
Deweloper podaje termin zakończenia robót budowlanych: 22.05.2026. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 12 300 zł/m², a w 11 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 10 300 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.