Junique II
Miśnieńska, Poznań, woj. wielkopolskie
Lokale w inwestycji
161 mieszkań z cennika dewelopera
- 59,2 m²604 000 złrata ~3084 zł/mies.10 196 zł/m² · D1.1.17.3a18% poniżej transakcji−11% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 59,2 m²619 000 złrata ~3160 zł/mies.10 449 zł/m² · D1.2.27.3a16% poniżej transakcji−8% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 66,4 m²699 000 złrata ~3569 zł/mies.10 530 zł/m² · D1.1.18.4a10% poniżej transakcji−6% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 59,2 m²629 000 złrata ~3211 zł/mies.10 618 zł/m² · D1.3.37.3a15% poniżej transakcji−7% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 55 m²589 000 złrata ~3007 zł/mies.10 719 zł/m² · C2.1.34.3a−8% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D1.1.17.3a | 59,2 m² | — | — | 604 000 zł | 10 19618% poniżej transakcji−11% vs podobne | ~3084 zł | nieznany | Zapytaj |
| D1.2.27.3a | 59,2 m² | — | — | 619 000 zł | 10 44916% poniżej transakcji−8% vs podobne | ~3160 zł | nieznany | Zapytaj |
| D1.1.18.4a | 66,4 m² | — | — | 699 000 zł | 10 53010% poniżej transakcji−6% vs podobne | ~3569 zł | nieznany | Zapytaj |
| D1.3.37.3a | 59,2 m² | — | — | 629 000 zł | 10 61815% poniżej transakcji−7% vs podobne | ~3211 zł | nieznany | Zapytaj |
| C2.1.34.3a | 55 m² | — | — | 589 000 zł | 10 719−8% vs podobne | ~3007 zł | nieznany | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Podstawowe sklepy i usługi w okolicy.
Podstawowe sklepy i usługi w okolicy.
Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.
Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Czerwone flagi
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Niska ocena ciszy i zieleni (3.7/10).
- Tory kolejowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Poznań Junikowo1.1 km
- Junikowo582 m11315
- Cmentarna613 m11315
- Krzepicka321 m180
- Wieruszowska n/ż357 m122
Infrastruktura w okolicy
- Społem380 m
- Żabka602 m
- Grześkowiak; Waldi628 m
- Ogród Pamięci603 m
- Przedszkole nr 38694 m
- Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek748 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 12 291 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 58 transakcji rynku pierwotnego w 6 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
6 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 11 717 zł/m². Ta inwestycja: +1,6% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- art.Locum S.A
- KRS
- 0000291818
- Rok rejestracji
- 2000
- Kapitał zakładowy
- 27 688 000 zł
- Telefon
- +48 422 301 057
- Strona dewelopera
- artlocum.pl
Ogłoszenia w tej inwestycji
16 mieszkań w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
Inne inwestycje dewelopera art.Locum
O inwestycji
Junique II to inwestycja dewelopera art.Locum S.A w Poznaniu. Ceny zaczynają się od 424 000 zł, mediana wynosi 11 906 zł/m². Różnica względem 6 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +1,6%.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Junique II?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 424 000 zł, a mediana ceny to 11 906 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Junique II?
Spośród 161 lokali z ceną 161 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Junique II?
Inwestycję prowadzi art.Locum S.A (KRS 0000291818). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 11 906 zł/m², a w 6 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 11 717 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.