Karczewska
Karczewska, Warszawa, woj. mazowieckie
Lokale w inwestycji
61 mieszkań z cennika dewelopera
- 3 pok. · 74,8 m² · parter1 102 858 złrata ~5631 zł/mies.14 750 zł/m² · 1cena ↓4%−10% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 4 pok. · 84,7 m² · 1 piętro1 249 030 złrata ~6377 zł/mies.14 750 zł/m² · 50−5% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 4 pok. · 82,7 m² · parter1 235 767 złrata ~6309 zł/mies.14 950 zł/m² · 8Status nieznanyZapytaj
- 4 pok. · 82,7 m² · 1 piętro1 248 166 złrata ~6373 zł/mies.15 100 zł/m² · 16Status nieznanyZapytaj
- 4 pok. · 82,7 m² · 2 piętro1 256 432 złrata ~6415 zł/mies.15 200 zł/m² · 24Status nieznanyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 74,8 m² | 3 | parter | 1 102 858 zł | 14 750cena ↓4%−10% vs podobne | ~5631 zł | nieznany | Zapytaj |
| 50 | 84,7 m² | 4 | 1 | 1 249 030 zł | 14 750−5% vs podobne | ~6377 zł | nieznany | Zapytaj |
| 8 | 82,7 m² | 4 | parter | 1 235 767 zł | 14 950 | ~6309 zł | nieznany | Zapytaj |
| 16 | 82,7 m² | 4 | 1 | 1 248 166 zł | 15 100 | ~6373 zł | nieznany | Zapytaj |
| 24 | 82,7 m² | 4 | 2 | 1 256 432 zł | 15 200 | ~6415 zł | nieznany | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Trochę zieleni, w miarę cicho.
Trochę zieleni, w miarę cicho.
- Warszawa Olszynka Grochowska1.2 km
- Wspólna Droga270 m36924
- Czapelska390 m36924
- Wspólna Droga233 m123125141142+10
- Plac Szembeka417 m123125135141+12
Infrastruktura w okolicy
- Biedronka286 m
- Lidl310 m
- Stokrotka Market337 m
- Dbam o Zdrowie300 m
- Wawa311 m
- Namex350 m
- Park Znicza447 m
- Park Józefa Polińskiego866 m
- Przedszkole niepubliczne Agatka304 m
- Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo322 m
- Niepubliczne Przedszkole Świetlik Montessori334 m
- Energy Fitness368 m
- Joga Sztuka Życia414 m
- Zdrofit473 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 81 transakcji rynku pierwotnego w 15 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 42 lokali · obniżył cenę 1 lokalu(średnio +8,6%)7 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 18 800 zł/m². Ta inwestycja: −1,3% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- WARSZAWA EKO-PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA
- KRS
- 0001190449
- Rok rejestracji
- 2025
- Strona inwestycji
- otwórz u dewelopera ↗
- Strona dewelopera
- ekopark.pl
Spółka zarejestrowana w 2025 r. - częsta praktyka: spółka celowa powołana do tej inwestycji. Fakt z KRS, nie ocena.
Inwestycje obok
O inwestycji
Karczewska to inwestycja dewelopera WARSZAWA EKO-PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA w Warszawie. W rejestrze cen ofertowych jest 61 lokali mieszkalnych z ceną: 2 lokale 1-pokojowe, 33 lokale 2-pokojowe, 19 lokali 3-pokojowych, 7 lokali 4-pokojowych. Ceny zaczynają się od 535 908 zł, mediana wynosi 18 550 zł/m². Różnica względem 7 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −1,3%.
Ceny mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych w Karczewska
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 26,3–28,2 m² | 535 908 zł | 20 350 zł/m² |
| 2 pokoje | 33 | 39–49,9 m² | 766 350 zł | 19 450 zł/m² |
| 3 pokoje | 19 | 49,2–74,8 m² | 897 353 zł | 16 300 zł/m² |
| 4 pokoje | 7 | 82,7–84,7 m² | 1 235 767 zł | 15 200 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Karczewska?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 535 908 zł, a mediana ceny to 18 550 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 26,3–84,7 m². W rejestrze figurują: 2 lokale 1-pokojowe, 33 lokale 2-pokojowe, 19 lokali 3-pokojowych, 7 lokali 4-pokojowych.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Karczewska?
Spośród 61 lokali z ceną 61 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Karczewska?
Inwestycję prowadzi WARSZAWA EKO-PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA (KRS 0001190449). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 18 550 zł/m², a w 7 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 18 800 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.