Kleszczowa 4
Kleszczowa, Warszawa, woj. mazowieckie
Lokale w inwestycji
7 mieszkań z cennika dewelopera
- 3 pok. · 58,1 m² · 2 piętro1 017 275 złrata ~5194 zł/mies.17 500 zł/m² · M5dostępnyZapytaj
- 3 pok. · 66,9 m² · 2 piętro1 191 176 złrata ~6082 zł/mies.17 800 zł/m² · M6dostępnyZapytaj
- 1 pok. · 36,3 m² · 1 piętro651 581 złrata ~3327 zł/mies.17 940 zł/m² · M2dostępnyZapytaj
- 1 pok. · 33,8 m² · 1 piętro625 300 złrata ~3193 zł/mies.18 500 zł/m² · M3dostępnyZapytaj
- 4 pok. · 44,3 m² · 1 piętro819 735 złrata ~4185 zł/mies.18 500 zł/m² · M4dostępnyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M5 | 58,1 m² | 3 | 2 | 1 017 275 zł | 17 500 | ~5194 zł | dostępny | Zapytaj |
| M6 | 66,9 m² | 3 | 2 | 1 191 176 zł | 17 800 | ~6082 zł | dostępny | Zapytaj |
| M2 | 36,3 m² | 1 | 1 | 651 581 zł | 17 940 | ~3327 zł | dostępny | Zapytaj |
| M3 | 33,8 m² | 1 | 1 | 625 300 zł | 18 500 | ~3193 zł | dostępny | Zapytaj |
| M4 | 44,3 m² | 4 | 1 | 819 735 zł | 18 500 | ~4185 zł | dostępny | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Czerwone flagi
- Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
- Niska ocena ciszy i zieleni (3.7/10).
- Warszawa Włochy734 m
- Ryżowa4 m129178187189+3
- Dojazdowa276 m187189
Infrastruktura w okolicy
- Netto230 m
- API Market407 m
- Żabka44 m
- Przy Rondzie33 m
- Apteka pod Limbą140 m
- La Vie216 m
- Park ze Stawami Cietrzewia600 m
- Park Kombatantów874 m
- Przedszkole Niepubliczne "Piccolo"127 m
- Przedszkole nr 419257 m
- Przedszkole Niepubliczne Słoneczko347 m
- Fitcalist222 m
- Zone Fitness836 m
- Zdrofit975 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 487 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 134 transakcji rynku pierwotnego w 10 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
9 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 15 221 zł/m². Ta inwestycja: +21,5% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- Gudbud spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 976056
- Rok rejestracji
- 2022
- Telefon
- +48 501 777 878
- Strona dewelopera
- gudbud.com.pl
Ogłoszenia w tej inwestycji
2 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
O inwestycji
Kleszczowa 4 to inwestycja dewelopera Gudbud spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Warszawie. W rejestrze cen ofertowych jest 7 lokali mieszkalnych z ceną: 2 lokale 1-pokojowe, 1 lokal 2-pokojowy, 3 lokale 3-pokojowe, 1 lokal 4-pokojowy. Ceny zaczynają się od 625 300 zł, mediana wynosi 18 500 zł/m². Różnica względem 9 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +21,5%.
Ceny mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych w Kleszczowa 4
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 33,8–36,3 m² | 625 300 zł | 18 220 zł/m² |
| 2 pokoje | 1 | 43,9 m² | 1 044 270 zł | 23 766 zł/m² |
| 3 pokoje | 3 | 58,1–66,9 m² | 1 017 275 zł | 17 800 zł/m² |
| 4 pokoje | 1 | 44,3 m² | 819 735 zł | 18 500 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Kleszczowa 4?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 625 300 zł, a mediana ceny to 18 500 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 33,8–66,9 m². W rejestrze figurują: 2 lokale 1-pokojowe, 1 lokal 2-pokojowy, 3 lokale 3-pokojowe, 1 lokal 4-pokojowy.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Kleszczowa 4?
Spośród 7 lokali z ceną 6 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Kleszczowa 4?
Inwestycję prowadzi Gudbud spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 976056). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 18 500 zł/m², a w 9 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 15 221 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.