Kolejova 1
ul. Kolejowa, Poznań, woj. Wielkopolskie
Lokale w inwestycji
112 mieszkań z cennika dewelopera
- 61,5 m²799 890 złrata ~4084 zł/mies.13 000 zł/m² · A.01.015% poniżej transakcji−11% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 51,9 m²674 310 złrata ~3443 zł/mies.13 000 zł/m² · A.01.118% poniżej transakcji−12% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 60,2 m²798 517 złrata ~4077 zł/mies.13 260 zł/m² · A.01.063% poniżej transakcji−7% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 55,1 m²738 742 złrata ~3772 zł/mies.13 400 zł/m² · B.01.03−11% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 54,8 m²734 320 złrata ~3749 zł/mies.13 400 zł/m² · B.01.04−10% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.01.01 | 61,5 m² | — | — | 799 890 zł | 13 0005% poniżej transakcji−11% vs podobne | ~4084 zł | nieznany | Zapytaj |
| A.01.11 | 51,9 m² | — | — | 674 310 zł | 13 0008% poniżej transakcji−12% vs podobne | ~3443 zł | nieznany | Zapytaj |
| A.01.06 | 60,2 m² | — | — | 798 517 zł | 13 2603% poniżej transakcji−7% vs podobne | ~4077 zł | nieznany | Zapytaj |
| B.01.03 | 55,1 m² | — | — | 738 742 zł | 13 400−11% vs podobne | ~3772 zł | nieznany | Zapytaj |
| B.01.04 | 54,8 m² | — | — | 734 320 zł | 13 400−10% vs podobne | ~3749 zł | nieznany | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Niska ocena ciszy i zieleni (2.7/10).
- Poznań Główny497 m
- Park Wilsona247 m5111417+1
- Dworzec Zachodni344 m5111214+3
- Park Wilsona311 m145214224
- Dworzec Zachodni360 m145213214218+2
Infrastruktura w okolicy
- Netto108 m
- Biedronka327 m
- Lidl446 m
- Verus212 m
- Od Serca232 m
- Centrum284 m
- Skwer Eki Z Małeki348 m
- Park Thomasa Woodrowa Wilsona401 m
- Skwer Ferdynanda Focha470 m
- Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka742 m
- Przedszkole nr 25819 m
- Twin Studio542 m
- Saga997 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób dojeżdżających do centrum transportem publicznym.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka pod adresem inwestycji · 46 m² (kataster ULDK). Inwestycja zajmuje więcej niż jedną działkę - pokazujemy tę spod adresu.
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 129 transakcji rynku pierwotnego w 13 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 1 lokalu(średnio +2,5%)18 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 17 810 zł/m². Ta inwestycja: −13,3% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- Novaform Kolejova Sp. z o.o.
- KRS
- 1064544
- Rok rejestracji
- 2024
- Telefon
- +48 730 388 988
- Strona dewelopera
- kolejova.pl
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 4
Ogłoszenia w tej inwestycji
105 mieszkań w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
O inwestycji
Kolejova 1 to inwestycja dewelopera Novaform Kolejova Sp. z o.o. w Poznaniu. Ceny zaczynają się od 429 195 zł, mediana wynosi 15 450 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 07.03.2027. Różnica względem 18 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −13,3%.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Kolejova 1?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 429 195 zł, a mediana ceny to 15 450 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Kolejova 1?
Spośród 112 lokali z ceną 112 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Kolejova 1?
Inwestycję prowadzi Novaform Kolejova Sp. z o.o. (KRS 1064544). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
Deweloper podaje termin zakończenia robót budowlanych: 07.03.2027. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 15 450 zł/m², a w 18 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 17 810 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.