KOPALNIANA 1

Kopalniana, Katowice, woj. Śląskie

581 771 zł

cena od

~2970 zł

rata od (szacunek)

13 400

mediana zł/m²

29.09.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Rachunek powierniczy: Zamknięty - wypłata po przeniesieniu własności

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Mieszkania w sprzedaży

56 mieszkań z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Zapytanie
1/1	77,5 m²	—	—	968 500 zł	12 500	~4945 zł	Zapytaj
1/3	66,7 m²	—	—	833 375 zł	12 500−7% vs podobne	~4255 zł	Zapytaj
1/4	77,5 m²	—	—	969 000 zł	12 500	~4947 zł	Zapytaj
1/10	74,1 m²	—	—	926 375 zł	12 500	~4730 zł	Zapytaj
1/12	60,4 m²	—	—	767 461 zł	12 700−5% vs podobne	~3918 zł	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

8.2/ 10

Do centrum9.5/10

Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.

Życie codzienne7.8/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń5.7/10

Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.

Czerwone flagi

Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.

Komunikacja i dojazd

Katowice Zawodzie1.3 km
1.3 km
Zawodzie Uniwersytet Ekonomiczny594 m
T11T15T20T23+2
594 m
Zawodzie Paderewskiego597 m
T11T15T20T23+2
597 m
Bogucice Skrzyżowanie188 m
40154
188 m
Bogucice Markiefki245 m
70177600
245 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy9Apteki1Parki i skwery5Przedszkola10Siłownie i kluby fitness1

Sklepy9

Aldi491 m
Lidl591 m
Paola258 m

Apteki1

Apteka W Gwiazdach-Twoja Apteka357 m

Parki i skwery5

Park Bogucki331 m
Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów443 m
Skwer Księdza Eugeniusza Breitkopfa595 m

Przedszkola10

Miejskie Przedszkole nr 22118 m
Miejskie Przedszkole nr 74260 m
Miejskie Przedszkole nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi423 m

Siłownie i kluby fitness1

Smart Gym776 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

68 dB79 · 133 mPowietrze: bardzo dobre

Mapa akustyczna

68 dB Lden

nocą 62 dB

Źródło: Katowice SMH 2022 (emapa)

Duża ulica

79 · 133 m

Źródło: OpenStreetMap

Powietrze

bardzo dobre

PM2.5 11 µg/m³ · stacja „Katowice, ul. Dudy-Gracza” w odl. 0.7 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Osób dojeżdżających do centrum transportem publicznym.

Nie pasuje dla

Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 1672 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

13 400zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

12 300zł/m²

Różnica

+9,0%

Mediana z 97 transakcji rynku pierwotnego w 17 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

10 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 13 314 zł/m². Ta inwestycja: +0,6% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

Kopalniana 1

Pełna nazwa: Kopalniana 1 Sp. z o.o.
KRS: 0000635696
Rok rejestracji: 2024
Kapitał zakładowy: 5000 zł
Właściciel: MATEJEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Telefon: +48 663 000 015
Strona inwestycji: otwórz u dewelopera ↗
Strona dewelopera: matejek.pl

Ukończone inwestycje w prospekcie: 4

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

2 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

48,6 m²

2 pokoje · 14 piętro

665 409 zł13 700 zł/m²

58,9 m²

3 pokoje · 16 piętro

851 105 zł14 450 zł/m²

Inwestycje obok

Inwestycja Dudy Gracza 2, Katowice

O inwestycji

KOPALNIANA 1 to inwestycja dewelopera Kopalniana 1 Sp. z o.o. w Katowicach. Ceny zaczynają się od 581 771 zł, mediana wynosi 13 400 zł/m². Różnica względem 10 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +0,6%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji KOPALNIANA 1?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 581 771 zł, a mediana ceny to 13 400 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji KOPALNIANA 1?

Spośród 58 lokali z ceną 58 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji KOPALNIANA 1?

Inwestycję prowadzi Kopalniana 1 Sp. z o.o. (KRS 0000635696). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 13 400 zł/m², a w 10 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 13 314 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.