Leśny Marcelin
Jeleniogórska, Poznań, woj. Wielkopolskie
Lokale w inwestycji
112 mieszkań z cennika dewelopera
- 84,3 m²1 137 645 złrata ~5808 zł/mies.13 500 zł/m² · 8Status nieznanyZapytaj
- 84,3 m²1 146 072 złrata ~5851 zł/mies.13 600 zł/m² · 17Status nieznanyZapytaj
- 67,3 m²921 009 złrata ~4702 zł/mies.13 677 zł/m² · 57cena ↓3%Status nieznanyZapytaj
- 61,2 m²837 443 złrata ~4276 zł/mies.13 677 zł/m² · 113cena ↓3%−5% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 84,3 m²1 154 499 złrata ~5894 zł/mies.13 700 zł/m² · 26Status nieznanyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 84,3 m² | — | — | 1 137 645 zł | 13 500 | ~5808 zł | nieznany | Zapytaj |
| 17 | 84,3 m² | — | — | 1 146 072 zł | 13 600 | ~5851 zł | nieznany | Zapytaj |
| 57 | 67,3 m² | — | — | 921 009 zł | 13 677cena ↓3% | ~4702 zł | nieznany | Zapytaj |
| 113 | 61,2 m² | — | — | 837 443 zł | 13 677cena ↓3%−5% vs podobne | ~4276 zł | nieznany | Zapytaj |
| 26 | 84,3 m² | — | — | 1 154 499 zł | 13 700 | ~5894 zł | nieznany | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Podstawowe sklepy i usługi w okolicy.
Podstawowe sklepy i usługi w okolicy.
Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.
Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Czerwone flagi
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Laudańska361 m122
- Smoluchowskiego n/ż422 m122
Infrastruktura w okolicy
- Aldi703 m
- Żabka415 m
- Livio458 m
- Skwer Lecha Molewskiego712 m
- Olimp centrum fitness325 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 8335 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 78 transakcji rynku pierwotnego w 7 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
obniżył cenę 4 lokali(średnio −3,0%)11 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 13 500 zł/m². Ta inwestycja: +7,4% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
Spravia - jeden z 20 największych deweloperów
Według KRS spółka należy do grupy Spravia. Grupa ma 21 inwestycji i 1454 mieszkania w cennikach deweloperów (dane.gov.pl).
- Pełna nazwa
- SPRAVIA - JELENIOGÓRSKA SP Z O.O.
- KRS
- 0001102649
- Rok rejestracji
- 2024
- Kapitał zakładowy
- 3 431 800 zł
- Właściciel
- SPRAVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Telefon
- +48 226 236 500
- Strona dewelopera
- lesnymarcelin.pl
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 6
Inwestycje obok
O inwestycji
Leśny Marcelin to inwestycja dewelopera SPRAVIA - JELENIOGÓRSKA SP Z O.O. w Poznaniu. Ceny zaczynają się od 526 060 zł, mediana wynosi 14 500 zł/m². Różnica względem 11 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +7,4%.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Leśny Marcelin?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 526 060 zł, a mediana ceny to 14 500 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Leśny Marcelin?
Spośród 112 lokali z ceną 112 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Leśny Marcelin?
Inwestycję prowadzi SPRAVIA - JELENIOGÓRSKA SP Z O.O. (KRS 0001102649). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 14 500 zł/m², a w 11 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 13 500 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.