„NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”
Niedziałkowskiego, Poznań, woj. wielkopolskie
Mieszkania w sprzedaży
190 mieszkań z cennika dewelopera
- 3 pok. · 62,7 m² · parter745 760 złrata ~3808 zł/mies.11 900 zł/m² · AA0009cena ↓14%13% poniżej transakcjiZapytaj
- 3 pok. · 55 m² · 1 piętro701 040 złrata ~3579 zł/mies.12 751 zł/m² · AA0108cena ↓14%13% poniżej transakcjiZapytaj
- 2 pok. · 47,2 m² · 1 piętro611 379 złrata ~3121 zł/mies.12 947 zł/m² · BB0116cena ↓13%−13% vs podobneZapytaj
- 3 pok. · 55,3 m² · 2 piętro716 620 złrata ~3659 zł/mies.12 949 zł/m² · AA0208cena ↓13%13% poniżej transakcjiZapytaj
- 1 pok. · 28,7 m² · parter400 000 złrata ~2042 zł/mies.13 928 zł/m² · AA0003cena ↓9%11% poniżej transakcjiZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AA0009 | 62,7 m² | 3 | parter | 745 760 zł | 11 900cena ↓14%13% poniżej transakcji | ~3808 zł | Zapytaj |
| AA0108 | 55 m² | 3 | 1 | 701 040 zł | 12 751cena ↓14%13% poniżej transakcji | ~3579 zł | Zapytaj |
| BB0116 | 47,2 m² | 2 | 1 | 611 379 zł | 12 947cena ↓13%−13% vs podobne | ~3121 zł | Zapytaj |
| AA0208 | 55,3 m² | 3 | 2 | 716 620 zł | 12 949cena ↓13%13% poniżej transakcji | ~3659 zł | Zapytaj |
| AA0003 | 28,7 m² | 1 | parter | 400 000 zł | 13 928cena ↓9%11% poniżej transakcji | ~2042 zł | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Niska ocena ciszy i zieleni (4.0/10).
- Poznań Główny634 m
- Św. Czesława172 m10
- Wierzbięcice357 m6101218+1
- Niedziałkowskiego74 m171215
- Św. Czesława173 m
Infrastruktura w okolicy
- Netto376 m
- Biedronka457 m
- Lidl475 m
- Pod Klonami393 m
- Ziko Apteka433 m
- Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich367 m
- Skwer Skautów Powstańców Wielkopolskich398 m
- Skwer Jerzego Kurczewskiego466 m
- KIDS&Co.155 m
- Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki229 m
- Przedszkole nr 115351 m
- Harder583 m
- APO Fitness Studio Michael Ledwoch790 m
- Well Fitness1.0 km
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób dojeżdżających do centrum transportem publicznym.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 20 transakcji rynku pierwotnego w 7 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 1 lokalu · obniżył cenę 7 lokali(średnio −9,7%)26 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 17 905 zł/m². Ta inwestycja: −13,1% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- PN SAGARIS Sp. z o.o
- KRS
- 0001147237
- Rok rejestracji
- 2023
- Kapitał zakładowy
- 50 000 zł
- Właściciel
- MKK3 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Telefon
- +48 509 116 915
- Strona inwestycji
- otwórz u dewelopera ↗
- Strona dewelopera
- sagaris.pl/inwestycje/poznan/sagaris-niedzialkowskiego-park
Inwestycje obok
O inwestycji
„NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK” to inwestycja dewelopera PN SAGARIS Sp. z o.o w Poznaniu. W rejestrze cen ofertowych jest 190 lokali mieszkalnych z ceną: 61 lokali 1-pokojowych, 86 lokali 2-pokojowych, 34 lokale 3-pokojowe, 9 lokali 4-pokojowych. Ceny zaczynają się od 400 000 zł, mediana wynosi 15 551 zł/m². Różnica względem 26 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −13,1%.
Ceny mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych w „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 61 | 25,9–39,2 m² | 400 000 zł | 16 951 zł/m² |
| 2 pokoje | 86 | 35,6–66,3 m² | 588 900 zł | 14 952 zł/m² |
| 3 pokoje | 34 | 55–77,1 m² | 701 040 zł | 15 500 zł/m² |
| 4 pokoje | 9 | 89,9–123,6 m² | 1 707 500 zł | 19 000 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 400 000 zł, a mediana ceny to 15 551 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 25,9–123,6 m². W rejestrze figurują: 61 lokali 1-pokojowych, 86 lokali 2-pokojowych, 34 lokale 3-pokojowe, 9 lokali 4-pokojowych.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”?
Spośród 190 lokali z ceną 190 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji „NIEDZIAŁKOWSKIEGO PARK”?
Inwestycję prowadzi PN SAGARIS Sp. z o.o (KRS 0001147237). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 15 551 zł/m², a w 26 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 17 905 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.