źródło: strona dewelopera

OGRODY CZARNUSZKI BIS

CELULOZY, WARSZAWA, woj. MAZOWIECKIE

929 990 zł
cena od
~4748 zł
rata od (szacunek)
10 813
mediana zł/m²
16
01.11.2026
mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

16 mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

5.3/ 10
Do centrum5.3/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne5.8/10

Podstawowe sklepy i usługi w okolicy.

Dla rodziny3.7/10

Mało placówek edukacyjnych w pobliżu.

Cisza i zieleń5.8/10

Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.

Komunikacja i dojazd
  • Bysławska447 m
    146213702I1+1
  • Kosaćcowa450 m
    146213

Infrastruktura w okolicy

Sklepy2Parki i skwery1

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

60–65 dBPowietrze: dobre

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
    Nie pasuje dla
    • Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
    • Rodzin z małymi dziećmi wymagających żłobków i przedszkoli pod ręką.
    • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

    Działka inwestycji · łącznie 1384 m² (kataster ULDK)

    Cena na tle rynku

    Cena w tej inwestycji a realne transakcje

    Deweloper prosi
    10 813zł/m²
    Realnie płacą (rynek pierwotny)
    10 459zł/m²
    Różnica
    +3,0%

    Mediana z 17 transakcji rynku pierwotnego w 16 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

    Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

    7 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 12 554 zł/m². Ta inwestycja: −13,9% względem sąsiadów.

    Deweloper i prospekt informacyjny

    Pełna nazwa
    Eko Development Polska Sp. z.o.o. Sp.k.
    KRS
    0000905760
    Rok rejestracji
    2007
    Strona inwestycji
    otwórz u dewelopera ↗
    Strona dewelopera
    ekodev.pl

    Prospekt informacyjny inwestycji ↗

    Inwestycje obok

    O inwestycji

    OGRODY CZARNUSZKI BIS to inwestycja dewelopera Eko Development Polska Sp. z.o.o. Sp.k. w Warszawie. Ceny zaczynają się od 929 990 zł, mediana wynosi 10 813 zł/m². Różnica względem 7 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −13,9%.

    Najczęstsze pytania

    Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji OGRODY CZARNUSZKI BIS?

    Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 929 990 zł, a mediana ceny to 10 813 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

    Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji OGRODY CZARNUSZKI BIS?

    Spośród 28 lokali z ceną 16 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

    Kto jest deweloperem inwestycji OGRODY CZARNUSZKI BIS?

    Inwestycję prowadzi Eko Development Polska Sp. z.o.o. Sp.k. (KRS 0000905760). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

    Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

    Mediana w tej inwestycji to 10 813 zł/m², a w 7 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 12 554 zł/m².

    Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

    Sprawdź ogłoszenie

    Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.