Osiedle BLASK
Smugowa, Łódź, woj. łódzkie
Mieszkania w sprzedaży
419 mieszkań z cennika dewelopera
- 37,6 m²100 325 złrata ~512 zł/mies.2670 zł/m² · A5M6_taras74% poniżej transakcji−77% vs podobneZapytaj
- 33,8 m²92 293 złrata ~471 zł/mies.2731 zł/m² · D5M1_taras77% poniżej transakcji−75% vs podobneZapytaj
- 46,9 m² · 6 piętro137 612 złrata ~703 zł/mies.2935 zł/m² · E5M1_taras74% poniżej transakcji−75% vs podobneZapytaj
- 50,9 m² · 6 piętro175 900 złrata ~898 zł/mies.3456 zł/m² · D5M3_taras70% poniżej transakcji−70% vs podobneZapytaj
- 30 m² · 6 piętro120 116 złrata ~613 zł/mies.4000 zł/m² · A5M4_taras65% poniżej transakcji−64% vs podobneZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5M6_taras | 37,6 m² | — | — | 100 325 zł | 267074% poniżej transakcji−77% vs podobne | ~512 zł | Zapytaj |
| D5M1_taras | 33,8 m² | — | — | 92 293 zł | 273177% poniżej transakcji−75% vs podobne | ~471 zł | Zapytaj |
| E5M1_taras | 46,9 m² | — | 6 | 137 612 zł | 293574% poniżej transakcji−75% vs podobne | ~703 zł | Zapytaj |
| D5M3_taras | 50,9 m² | — | 6 | 175 900 zł | 345670% poniżej transakcji−70% vs podobne | ~898 zł | Zapytaj |
| A5M4_taras | 30 m² | — | 6 | 120 116 zł | 400065% poniżej transakcji−64% vs podobne | ~613 zł | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- Niska ocena ciszy i zieleni (4.0/10).
- Łódź Fabryczna1.5 km
- Wojska Polskiego - Marynarska358 m16
- Wojska Polskiego - Franciszkańska375 m156
- Północna - Sterlinga323 m578587A87B
- Wojska Polskiego - Marynarska325 m64B64A85
Infrastruktura w okolicy
- Biedronka323 m
- Supersam590 m
- Netto705 m
- Apteka Zdrowie388 m
- Apis460 m
- Park Helenów252 m
- Bulwary nad Łódką442 m
- Park Staromiejski646 m
- Przedszkole Miejskie nr 33402 m
- Przedszkole Miejskie nr 18412 m
- Przedszkole Miejskie Nr 50420 m
- Energy Fitness Club578 m
- Siłownia SAWA653 m
- Fit Fabric689 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób dojeżdżających do centrum transportem publicznym.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 7516 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 64 transakcji rynku pierwotnego w 13 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 12 lokali · obniżył cenę 13 lokali(średnio 0,0%)17 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 12 400 zł/m². Ta inwestycja: −8,9% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- Trei Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k.
- KRS
- 0000772469
- Rok rejestracji
- 2019
- Telefon
- +48 224 276 301
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 3
Inwestycje obok
Inne inwestycje dewelopera Trei Real Estate
O inwestycji
Osiedle BLASK to inwestycja dewelopera Trei Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. w Łodzi. W rejestrze cen ofertowych jest 419 lokali mieszkalnych z ceną: 26 lokali 1-pokojowych, 185 lokali 2-pokojowych, 160 lokali 3-pokojowych, 40 lokali 4-pokojowych. Ceny zaczynają się od 92 293 zł, mediana wynosi 11 300 zł/m². Różnica względem 17 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −8,9%.
Ceny mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych w Osiedle BLASK
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 26 | 26,7–57,1 m² | 299 000 zł | 10 925 zł/m² |
| 2 pokoje | 185 | 29,6–78,4 m² | 444 250 zł | 11 550 zł/m² |
| 3 pokoje | 160 | 31,5–76,9 m² | 562 977 zł | 11 150 zł/m² |
| 4 pokoje | 40 | 74,3–113,7 m² | 766 513 zł | 10 725 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedle BLASK?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 92 293 zł, a mediana ceny to 11 300 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 22,4–113,7 m². W rejestrze figurują: 26 lokali 1-pokojowych, 185 lokali 2-pokojowych, 160 lokali 3-pokojowych, 40 lokali 4-pokojowych.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Osiedle BLASK?
Spośród 419 lokali z ceną 419 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Osiedle BLASK?
Inwestycję prowadzi Trei Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. (KRS 0000772469). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 11 300 zł/m², a w 17 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 12 400 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.