Panorama 3 Stawy
ul. Pułaskiego, Katowice, woj. śląskie
Mieszkania w sprzedaży
146 mieszkań z cennika dewelopera
- 2 pok. · 45,4 m² · 4 piętro480 030 złrata ~2451 zł/mies.10 583 zł/m² · 4.B3714% poniżej transakcji−17% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 45,7 m² · 1 piętro502 243 złrata ~2564 zł/mies.10 990 zł/m² · 1.B411% poniżej transakcji−14% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 50,2 m² · 1 piętro556 665 złrata ~2842 zł/mies.11 100 zł/m² · 1.B69% poniżej transakcji−13% vs podobneZapytaj
- 3 pok. · 65,2 m² · 1 piętro724 497 złrata ~3699 zł/mies.11 120 zł/m² · 1.B5−15% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 54,1 m² · 1 piętro604 173 złrata ~3085 zł/mies.11 178 zł/m² · 1.B77% poniżej transakcji−13% vs podobneZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.B37 | 45,4 m² | 2 | 4 | 480 030 zł | 10 58314% poniżej transakcji−17% vs podobne | ~2451 zł | Zapytaj |
| 1.B4 | 45,7 m² | 2 | 1 | 502 243 zł | 10 99011% poniżej transakcji−14% vs podobne | ~2564 zł | Zapytaj |
| 1.B6 | 50,2 m² | 2 | 1 | 556 665 zł | 11 1009% poniżej transakcji−13% vs podobne | ~2842 zł | Zapytaj |
| 1.B5 | 65,2 m² | 3 | 1 | 724 497 zł | 11 120−15% vs podobne | ~3699 zł | Zapytaj |
| 1.B7 | 54,1 m² | 2 | 1 | 604 173 zł | 11 1787% poniżej transakcji−13% vs podobne | ~3085 zł | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Trochę zieleni, w miarę cicho.
Trochę zieleni, w miarę cicho.
- Osiedle Paderewskiego Pomnik295 m672672N674900+2
- Osiedle Paderewskiego Graniczna317 m11N672672N+3
Infrastruktura w okolicy
- Lidl198 m
- Biedronka572 m
- Auchan673 m
- Skwer Zofii Klimondy579 m
- Plac Rady Europy788 m
- Przedszkole Miejskie nr 55385 m
- Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids439 m
- Przedszkole Miejskie nr 87 im. Juliana Tuwima447 m
- Fabryka Formy733 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób dojeżdżających do centrum transportem publicznym.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 2098 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 131 transakcji rynku pierwotnego w 13 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
obniżył cenę 2 lokali(średnio −5,8%)7 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 12 800 zł/m². Ta inwestycja: +0,6% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- ADATEX 3STAWY Sp. z o.o.
- KRS
- 0000236506
- Rok rejestracji
- 2005
- Kapitał zakładowy
- 51 000 zł
- Właściciel
- ADATEX SPÓŁKA AKCYJNA
- Telefon
- +48 692 418 686
- Strona dewelopera
- adatex.pl
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 4
Ogłoszenia w tej inwestycji
2 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
O inwestycji
Panorama 3 Stawy to inwestycja dewelopera ADATEX 3STAWY Sp. z o.o. w Katowicach. W rejestrze cen ofertowych jest 146 lokali mieszkalnych z ceną: 116 lokali 2-pokojowych, 26 lokali 3-pokojowych, 4 lokale 4-pokojowe. Ceny zaczynają się od 480 030 zł, mediana wynosi 12 880 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 30.06.2026. Różnica względem 7 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +0,6%.
Ceny mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych w Panorama 3 Stawy
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 116 | 42,1–57,2 m² | 480 030 zł | 12 785 zł/m² |
| 3 pokoje | 26 | 62,9–89,5 m² | 724 497 zł | 13 046 zł/m² |
| 4 pokoje | 4 | 90,3–106,9 m² | 1 310 775 zł | 14 713 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Panorama 3 Stawy?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 480 030 zł, a mediana ceny to 12 880 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 42,1–106,9 m². W rejestrze figurują: 116 lokali 2-pokojowych, 26 lokali 3-pokojowych, 4 lokale 4-pokojowe.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Panorama 3 Stawy?
Spośród 146 lokali z ceną 146 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Panorama 3 Stawy?
Inwestycję prowadzi ADATEX 3STAWY Sp. z o.o. (KRS 0000236506). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
Deweloper podaje termin zakończenia robót budowlanych: 30.06.2026. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 12 880 zł/m², a w 7 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 12 800 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.