Porto Di Casa
Geologiczna, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
11 квартир из прайса застройщика
- 2-комн. · 41,3 m² · партер856 145 złплатёж ~4371 zł/мес.20 750 zł/m² · M2Спросить
- 3-комн. · 54,1 m² · 1 этаж1 121 953 złплатёж ~5728 zł/мес.20 750 zł/m² · M3Спросить
- 3-комн. · 63,3 m² · 1 этаж1 312 853 złплатёж ~6703 zł/мес.20 750 zł/m² · M4Спросить
- 3-комн. · 60,5 m² · 1 этаж1 254 545 złплатёж ~6405 zł/мес.20 750 zł/m² · M5Спросить
- 3-комн. · 54,1 m² · 2 этаж1 124 656 złплатёж ~5742 zł/мес.20 800 zł/m² · M6Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Warszawa Rakowiec1.1 км
- Warszawa Raków1.3 км
- Hynka253 м1915
- Krakowiaków429 м1915
- Hynka214 м5141189401+1
- Orzechowa390 м189401
Инфраструктура поблизости
- Biedronka263 м
- Lidl274 м
- Azja Market Chau A Hung Trang427 м
- Apteka372 м
- —
- Zielona Wieża Sabały372 м
- Przedszkole nr 449412 м
- Creative Mind School428 м
- Zdrofit554 м
- OH My gym871 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 753 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 170 сделкам первичного рынка в 6 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
13 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 17 502 zł/m². Этот ЖК: +18,8% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- G-16 Sp. z o.o.
- KRS
- 1109262
- Год регистрации
- 2024
- Телефон
- +48 503 077 737
- Сайт застройщика
- portodicasa.pl
Компания зарегистрирована в 2024 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
ЖК по соседству
О комплексе
Porto Di Casa - жилой комплекс застройщика G-16 Sp. z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 11 жилых лотов с ценой: 1 2-комнатный лот, 10 3-комнатных лотов. Цены начинаются от 856 145 zł, медиана - 20 800 zł/m². Разница с 13 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +18,8%.
Цены 2- и 3-комнатных квартир в Porto Di Casa
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 1 | 41,3 m² | 856 145 zł | 20 750 zł/m² |
| 3 комнаты | 10 | 54,1–63,3 m² | 1 121 953 zł | 20 800 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Porto Di Casa?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 856 145 zł, медиана - 20 800 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 41,3–63,3 m². В реестре числятся: 1 2-комнатный лот, 10 3-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Porto Di Casa?
Из 11 лотов с ценой 11 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Porto Di Casa?
Комплекс ведёт G-16 Sp. z o.o. (KRS 1109262). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 20 800 zł/m², а в 13 комплексах в радиусе 1,5 км - 17 502 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.