Smolna 4
Smolna, Sopot, woj. pomorskie
Mieszkania w sprzedaży
58 mieszkań z cennika dewelopera
- 3 pok. · 64,6 m²1 152 396 złrata ~5884 zł/mies.17 850 zł/m²21% poniżej transakcji−17% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 48,4 m²937 217 złrata ~4785 zł/mies.19 380 zł/m²22% poniżej transakcji−18% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 46,3 m²897 875 złrata ~4584 zł/mies.19 380 zł/m²13% poniżej transakcji−18% vs podobneZapytaj
- 4 pok. · 85,7 m²1 661 447 złrata ~8483 zł/mies.19 380 zł/m²−18% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 45,9 m²911 957 złrata ~4656 zł/mies.19 890 zł/m²9% poniżej transakcji−16% vs podobneZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 64,6 m² | 3 | — | 1 152 396 zł | 17 85021% poniżej transakcji−17% vs podobne | ~5884 zł | Zapytaj |
| — | 48,4 m² | 2 | — | 937 217 zł | 19 38022% poniżej transakcji−18% vs podobne | ~4785 zł | Zapytaj |
| — | 46,3 m² | 2 | — | 897 875 zł | 19 38013% poniżej transakcji−18% vs podobne | ~4584 zł | Zapytaj |
| — | 85,7 m² | 4 | — | 1 661 447 zł | 19 380−18% vs podobne | ~8483 zł | Zapytaj |
| — | 45,9 m² | 2 | — | 911 957 zł | 19 8909% poniżej transakcji−16% vs podobne | ~4656 zł | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Działka inwestycji · łącznie 5146 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 21 transakcji rynku pierwotnego w 6 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 37 lokali · obniżył cenę 2 lokali(średnio +4,9%)4 inwestycje w promieniu 1,5 km, mediana 23 334 zł/m². Ta inwestycja: −1,9% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- KRS
- 0000717937
- Rok rejestracji
- 2018
- Telefon
- +48 586 631 664
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 2
Ogłoszenia w tej inwestycji
10 mieszkań w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
O inwestycji
Smolna 4 to inwestycja dewelopera SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA w Sopocie. W rejestrze cen ofertowych jest 58 lokali mieszkalnych z ceną: 25 lokali 2-pokojowych, 25 lokali 3-pokojowych, 6 lokali 4-pokojowych, 2 lokale 5-pokojowe. Ceny zaczynają się od 897 875 zł, mediana wynosi 22 900 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 28.02.2028. Różnica względem 4 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −1,9%.
Ceny mieszkań 2-, 3-, 4- i 5-pokojowych w Smolna 4
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 25 | 40,2–52,4 m² | 897 875 zł | 23 500 zł/m² |
| 3 pokoje | 25 | 56,8–80,7 m² | 1 152 396 zł | 21 420 zł/m² |
| 4 pokoje | 6 | 82,1–97,2 m² | 1 661 447 zł | 23 480 zł/m² |
| 5 pokoi | 2 | 120,3–136,4 m² | 2 743 752 zł | 23 150 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Smolna 4?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 897 875 zł, a mediana ceny to 22 900 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 40,2–136,4 m². W rejestrze figurują: 25 lokali 2-pokojowych, 25 lokali 3-pokojowych, 6 lokali 4-pokojowych, 2 lokale 5-pokojowe.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Smolna 4?
Spośród 58 lokali z ceną 58 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Smolna 4?
Inwestycję prowadzi SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA (KRS 0000717937). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
Deweloper podaje w prospekcie informacyjnym termin 28.02.2028. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 22 900 zł/m², a w 4 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 23 334 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.