STACJA LIGOCKA

ul. Ligocka, Katowice, woj. śląskie

336 330 zł

cena od

~1717 zł

rata od (szacunek)

11 770

mediana zł/m²

24.10.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Mieszkania w sprzedaży

93 mieszkania z cennika dewelopera

70,2 m²673 920 złrata ~3441 zł/mies.9600 zł/m² · SL-B2-LM-M15% poniżej transakcji−16% vs podobneZapytaj
79,9 m²791 010 złrata ~4039 zł/mies.9900 zł/m² · SL-D-LM-M1−14% vs podobneZapytaj
85,3 m²852 915 złrata ~4355 zł/mies.9999 zł/m² · SL-D-LM-M15−14% vs podobneZapytaj
80,8 m²807 919 złrata ~4125 zł/mies.9999 zł/m² · SL-D-LM-M22−13% vs podobneZapytaj
45,6 m²476 520 złrata ~2433 zł/mies.10 450 zł/m² · SL-A2-LM-M11−13% vs podobneZapytaj

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Zapytanie
SL-B2-LM-M1	70,2 m²	—	—	673 920 zł	96005% poniżej transakcji−16% vs podobne	~3441 zł	Zapytaj
SL-D-LM-M1	79,9 m²	—	—	791 010 zł	9900−14% vs podobne	~4039 zł	Zapytaj
SL-D-LM-M15	85,3 m²	—	—	852 915 zł	9999−14% vs podobne	~4355 zł	Zapytaj
SL-D-LM-M22	80,8 m²	—	—	807 919 zł	9999−13% vs podobne	~4125 zł	Zapytaj
SL-A2-LM-M11	45,6 m²	—	—	476 520 zł	10 450−13% vs podobne	~2433 zł	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

5.6/ 10

Do centrum5.3/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne7.1/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny6.7/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń3.7/10

Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.

Czerwone flagi

Niska ocena ciszy i zieleni (3.7/10).
Tory kolejowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

Komunikacja i dojazd

Katowice Ligota1.2 km
1.2 km
Stara Ligota Wiadukt [nż]341 m
374648
341 m
Stara Ligota Załęska379 m
9101237+7
379 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy5Apteki1Parki i skwery1Przedszkola3Siłownie i kluby fitness2

Sklepy5

Lidl535 m
Stokrotka693 m
Market Maja151 m

Apteki1

Apteka Prima478 m

Parki i skwery1

Skwer Kazimierza Gołby726 m

Przedszkola3

Niepubliczne Przedszkole Wesołe Słoneczka62 m
Miejskie Przedszkole nr 88697 m
Miejskie Przedszkole nr 51718 m

Siłownie i kluby fitness2

Smart Gym96 m
Joga Ju-Jitsu496 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

72 dBLinia 171 · 87 mPowietrze: bardzo dobre

Mapa akustyczna

72 dB Lden

nocą 62 dB

Źródło: Katowice SMH 2022 (emapa)

Linia kolejowa

Linia 171 · 87 m

Źródło: OpenStreetMap

Powietrze

bardzo dobre

stacja „Katowice, ul. Kossutha” w odl. 3.2 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.

Nie pasuje dla

Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 558 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

11 770zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

10 316zł/m²

Różnica

+14,0%

Mediana z 108 transakcji rynku pierwotnego w 10 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

2 inwestycje w promieniu 1,5 km, mediana 12 000 zł/m². Ta inwestycja: −1,9% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

Waryński Silesia

Pełna nazwa: Waryński Silesia Sp. z o.o. Sp.k.
KRS: 0000967797
Rok rejestracji: 2022
Telefon: +48 226 327 791
Strona inwestycji: otwórz u dewelopera ↗
Strona dewelopera: warynski.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

33 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

586 245 zł10 431 zł/m²

49 m²

3 pokoje · 2 piętro

512 000 zł10 449 zł/m²

45,1 m²

3 pokoje · 1 piętro

471 295 zł10 450 zł/m²

56 m²

3 pokoje · 1 piętro

585 200 zł10 450 zł/m²

45,6 m²

3 pokoje · 2 piętro

476 520 zł10 450 zł/m²

Inwestycje obok

O inwestycji

STACJA LIGOCKA to inwestycja dewelopera Waryński Silesia Sp. z o.o. Sp.k. w Katowicach. Ceny zaczynają się od 336 330 zł, mediana wynosi 11 770 zł/m². Różnica względem 2 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −1,9%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji STACJA LIGOCKA?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 336 330 zł, a mediana ceny to 11 770 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji STACJA LIGOCKA?

Spośród 93 lokali z ceną 93 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji STACJA LIGOCKA?

Inwestycję prowadzi Waryński Silesia Sp. z o.o. Sp.k. (KRS 0000967797). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 11 770 zł/m², a w 2 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 12 000 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.