Szczygla

Szczygla, Kraków, woj. małopolskie

857 528 zł
cena od
~4378 zł
rata od (szacunek)
17 520
mediana zł/m²
9
27.09.2026
mieszkań z cennika dewelopera
Planowane zakończenie robót: 31.01.2028Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy

Mieszkania w sprzedaży

9 mieszkań z cennika dewelopera

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

7.1/ 10
Do centrum5.5/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne9.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń7.1/10

Dużo zieleni, spokojna okolica.

Czerwone flagi

  • Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
  • W pobliżu strefa przemysłowa.
Komunikacja i dojazd
  • Kraków Płaszów1.2 km
  • Lipska241 m
    791120+2
  • Rzebika415 m
    112076
  • Lipska232 m
  • Szczecińska269 m
    128158605

Infrastruktura w okolicy

Sklepy13Parki i skwery4Przedszkola5Siłownie i kluby fitness4

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

58 dBLipska · 200 mStrefa przemysłowa · 252 mPowietrze: bardzo dobrestrefa Q0,2% - raz na 500 lat

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
  • Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
  • Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.
Nie pasuje dla
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka pod adresem inwestycji · 50 m² (kataster ULDK). Inwestycja zajmuje więcej niż jedną działkę - pokazujemy tę spod adresu.

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
17 520zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
13 108zł/m²
Różnica
+34,0%

Mediana z 45 transakcji rynku pierwotnego w 10 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

18 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 16 500 zł/m². Ta inwestycja: +6,2% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

VALORIA
Pełna nazwa
VALORIA SP. Z O.O.
KRS
0001181746
Rok rejestracji
2025
Kapitał zakładowy
5000 zł
Właściciel
SELLATICOBE INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Telefon
+48 513 121 113
Strona dewelopera
szczygla14.pl

Spółka zarejestrowana w 2025 r. - częsta praktyka: spółka celowa powołana do tej inwestycji. Fakt z KRS, nie ocena.

Ukończone inwestycje w prospekcie
7

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Inwestycje obok

Goszczyńskiego 12a
303 m stąd
15 874 zł/m²
Goszczyńskiego 12a Goszczyńskiego 12a
303 m stąd
17 500 zł/m²
Bluszcz Apartamenty etap 2
368 m stąd
16 900 zł/m²
Residence Przewóz 41
457 m stąd
15 700 zł/m²

O inwestycji

Szczygla to inwestycja dewelopera VALORIA SP. Z O.O. w Krakowie. Ceny zaczynają się od 857 528 zł, mediana wynosi 17 520 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 31.01.2028. Różnica względem 18 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +6,2%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Szczygla?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 857 528 zł, a mediana ceny to 17 520 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Szczygla?

Spośród 9 lokali z ceną 9 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Szczygla?

Inwestycję prowadzi VALORIA SP. Z O.O. (KRS 0001181746). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Deweloper podaje w prospekcie informacyjnym termin 31.01.2028. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 17 520 zł/m², a w 18 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 16 500 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.