Szlachecka 8

Szlachecka, Warszawa, woj. Mazowieckie

507 311 zł

cena od

~2590 zł

rata od (szacunek)

14 750

mediana zł/m²

01.11.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Lokale w inwestycji

26 mieszkań z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Status	Zapytanie
28	57,1 m²	—	—	748 534 zł	13 100−5% vs podobne	~3822 zł	nieznany	Zapytaj
31	61,8 m²	—	—	815 232 zł	13 200	~4162 zł	nieznany	Zapytaj
36	57,1 m²	—	—	759 962 zł	13 300	~3880 zł	nieznany	Zapytaj
30	54,5 m²	—	—	735 075 zł	13 500	~3753 zł	nieznany	Zapytaj
38	54,5 m²	—	—	745 965 zł	13 700	~3809 zł	nieznany	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

4.1/ 10

Do centrum3.0/10

Bardzo długi czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne3.0/10

Niewiele sklepów i usług w zasięgu spaceru.

Dla rodziny7.7/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń5.0/10

Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.

Czerwone flagi

W pobliżu strefa przemysłowa.

Komunikacja i dojazd

M2Bródno1.9 km

Faradaya603 m
14
603 m
Odlewnicza700 m
14
700 m
Szlachecka139 m
234314
139 m
Zbyszka z Bogdańca412 m
204
412 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy2Parki i skwery1Przedszkola4

Sklepy2

Żabka157 m

Parki i skwery1

Park kieszonkowy717 m

Przedszkola4

Niepubliczne Przedszkole "Bajlandia"464 m
Niepubliczne Przedszkole „Wesoły Domek”465 m
Przedszkole Niepubliczne "Edusfera"477 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

60–65 dBStrefa przemysłowa · 168 mPowietrze: dobrestrefa Q0,2% - raz na 500 lat

Mapa akustyczna

60–65 dB Lden

nocą 50–55 dB

Źródło: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Strefa przemysłowa

168 m

obszar przemysłowy

Źródło: OpenStreetMap

Powietrze

dobre

PM10 27 µg/m³ · stacja „Warszawa, ul. Kondratowicza” w odl. 2.6 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

strefa Q0,2% - raz na 500 lat

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Parkowanie

Bezpłatne parkowanie

Źródło: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Osób pracujących zdalnie lub w pobliżu miejsca zamieszkania.

Nie pasuje dla

Osób dojeżdżających codziennie do centrum dużego miasta.
Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
Osób bez auta, dla których kluczowe są sklepy w zasięgu spaceru.

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

14 750zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

13 767zł/m²

Różnica

+7,0%

Mediana z 32 transakcji rynku pierwotnego w 11 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

9 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 11 480 zł/m². Ta inwestycja: +28,5% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

Victoria Dom

KRS: 0000305793
Rok rejestracji: 2001
Kapitał zakładowy: 2 000 000 zł
Telefon: +4822741626
Strona dewelopera: victoriadom.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

3 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

56,9 m²

3 pokoje · 3 piętro

748 235 zł13 150 zł/m²

40,4 m²

2 pokoje · 1 piętro

581 184 zł14 400 zł/m²

34,4 m²

2 pokoje · 1 piętro

532 580 zł15 500 zł/m²

Inwestycje obok

Inne inwestycje dewelopera Victoria Dom

Marywilska, Warszawa13 923 zł/m² Chodakowska, Warszawa18 650 zł/m² Żupnicza, Warszawa18 911 zł/m² Powstańców 82, Kraków16 924 zł/m² Łopuszańska, Warszawa15 136 zł/m² Pawła Włodkowica, Warszawa12 806 zł/m²

O inwestycji

Szlachecka 8 to inwestycja dewelopera Victoria Dom w Warszawie. Ceny zaczynają się od 507 311 zł, mediana wynosi 14 750 zł/m². Różnica względem 9 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +28,5%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Szlachecka 8?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 507 311 zł, a mediana ceny to 14 750 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Szlachecka 8?

Spośród 26 lokali z ceną 26 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Szlachecka 8?

Inwestycję prowadzi Victoria Dom (KRS 0000305793). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 14 750 zł/m², a w 9 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 11 480 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.