Szwedzka

Szwedzka, Warszawa, woj. Mazowieckie

627 843 zł

cena od

~3206 zł

rata od (szacunek)

20 678

mediana zł/m²

01.11.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Lokale w inwestycji

22 mieszkania z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Status	Zapytanie
41	72,5 m²	—	—	1 467 587 zł	20 237	~7493 zł	nieznany	Zapytaj
40	41,2 m²	—	—	835 783 zł	20 286	~4267 zł	nieznany	Zapytaj
37	43,9 m²	—	—	892 503 zł	20 335	~4557 zł	nieznany	Zapytaj
54	42,6 m²	—	—	873 594 zł	20 531	~4460 zł	nieznany	Zapytaj
55	69 m²	—	—	1 417 255 zł	20 531	~7236 zł	nieznany	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

7.1/ 10

Do centrum6.5/10

Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.

Życie codzienne9.5/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń4.3/10

Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.

Czerwone flagi

Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
W pobliżu strefa przemysłowa.
Niska ocena ciszy i zieleni (4.3/10).

Komunikacja i dojazd

M2Szwedzka257 m

Warszawa Targówek510 m
510 m
Warszawa Wileńska790 m
790 m
Czynszowa259 m
23
259 m
Środkowa341 m
23
341 m
Szwedzka26 m
120135160190
26 m
Metro Szwedzka225 m
135
225 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy15Apteki4Parki i skwery3Przedszkola11Siłownie i kluby fitness5

Sklepy15

Kaufland374 m
Lidl475 m
Biedronka515 m

Apteki4

Apteka Wileńska148 m
Dbam o Zdrowie423 m
Apteka Pigułka474 m

Parki i skwery3

Skwer Markowska734 m
Skwer Mariana Pozorka775 m
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego788 m

Przedszkola11

Przedszkole nr 171226 m
Przedszkole nr 167357 m
Przedszkole nr 186567 m

Siłownie i kluby fitness5

ProFitness452 m
Caliproject483 m
Zdrofit633 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

75–80 dB634 · 102 mLinia 21 · 159 mStrefa przemysłowa · 260 mPowietrze: dobreStrefa płatna (SPPN)

Mapa akustyczna

75–80 dB Lden

nocą 65–70 dB

Źródło: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Ulica z ruchem

634 · 102 m

Źródło: OpenStreetMap

Linia kolejowa

Linia 21 · 159 m

Źródło: OpenStreetMap

Strefa przemysłowa

260 m

Zajezdnia autobusowa R-4 „Stalowa”

Źródło: OpenStreetMap

Powietrze

dobre

PM2.5 19 µg/m³ · stacja „Warszawa, ul. Grochowska” w odl. 2.9 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Parkowanie

Strefa płatna (SPPN)

Źródło: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Osób dojeżdżających do centrum transportem publicznym.

Nie pasuje dla

Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 2439 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

20 678zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

17 327zł/m²

Różnica

+19,0%

Mediana z 397 transakcji rynku pierwotnego w 18 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

17 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 18 900 zł/m². Ta inwestycja: +9,4% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

VAN DER VORM POLAND RESIDENTIAL 1

Pełna nazwa: VAN DER VORM POLAND RESIDENTIAL 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS: 770114
Rok rejestracji: 2021
Telefon: +48 798 380 285
Strona dewelopera: szwedzka4.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

1 mieszkanie w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

69,5 m²

3 pokoje · 4 piętro

1 438 617 zł20 703 zł/m²

Inwestycje obok

AGMET sp. z o.o. Stalowa 65 Warszawa zestaw danych

Fabryka Na Pradze Radzymińska 14

O inwestycji

Szwedzka to inwestycja dewelopera VAN DER VORM POLAND RESIDENTIAL 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Warszawie. Ceny zaczynają się od 627 843 zł, mediana wynosi 20 678 zł/m². Różnica względem 17 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +9,4%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Szwedzka?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 627 843 zł, a mediana ceny to 20 678 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Szwedzka?

Spośród 22 lokali z ceną 22 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Szwedzka?

Inwestycję prowadzi VAN DER VORM POLAND RESIDENTIAL 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 770114). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 20 678 zł/m², a w 17 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 18 900 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.