Ul. Herbaciana

Ul. Herbaciana, Zamienie, woj. mazowieckie

509 690 zł
cena od
~2602 zł
rata od (szacunek)
11 528
mediana zł/m²
25
01.11.2026
mieszkań z cennika dewelopera
Planowane zakończenie robót: 20.05.2025Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy

Lokale w inwestycji

25 mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

6.3/ 10
Do centrum5.3/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne7.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny6.7/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń7.0/10

Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.

Czerwone flagi

  • W pobliżu strefa przemysłowa.
Komunikacja i dojazd
  • Warszawa Jeziorki1.5 km
  • Błędna287 m
    L33
  • Kakaowa389 m
    L33

Infrastruktura w okolicy

Sklepy2Parki i skwery6Przedszkola1

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

Strefa przemysłowa · 181 mPowietrze: dobre

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
  • Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Nie pasuje dla
  • Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 13 639 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
11 528zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
11 882zł/m²
Różnica
−3,0%

Mediana z 39 transakcji rynku pierwotnego w 9 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

11 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 11 600 zł/m². Ta inwestycja: −0,6% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

WSD SPV 8
Pełna nazwa
WSD SPV 8 Sp. z o.o.
KRS
'0000837411
Rok rejestracji
2020
Telefon
+48 225 078 620
Strona dewelopera
zielonezamienie.pl
Ukończone inwestycje w prospekcie
4

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Inwestycje obok

Ul. Herbaciana
80 m stąd
11 528 zł/m²
Zielone Zamienie XI
184 m stąd
11 600 zł/m²
Ul. Czekoladowa
196 m stąd
11 600 zł/m²
NordSpace Zamienie | Inteligetny park biznesowy
201 m stąd
11 659 zł/m²

Inne inwestycje dewelopera WSD SPV 8

Ul. Herbaciana, Zamienie11 528 zł/m²

O inwestycji

Ul. Herbaciana to inwestycja dewelopera WSD SPV 8 Sp. z o.o. w miejscowości Zamienie. Ceny zaczynają się od 509 690 zł, mediana wynosi 11 528 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 20.05.2025. Różnica względem 11 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −0,6%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Ul. Herbaciana?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 509 690 zł, a mediana ceny to 11 528 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Ul. Herbaciana?

Spośród 83 lokali z ceną 25 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Ul. Herbaciana?

Inwestycję prowadzi WSD SPV 8 Sp. z o.o. (KRS '0000837411). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Deweloper podaje termin zakończenia robót budowlanych: 20.05.2025. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 11 528 zł/m², a w 11 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 11 600 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.