Wizualizacje z ogłoszeń tej inwestycji. Materiały dewelopera/agencji.

ul. Odkryta

ul. Odkryta, Warszawa, woj. Mazowieckie

1 069 000 zł
cena od
~5458 zł
rata od (szacunek)
15 288
mediana zł/m²
8
01.11.2026
mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

8 mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

7.2/ 10
Do centrum5.5/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne9.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń7.2/10

Trochę zieleni, w miarę cicho.

Komunikacja i dojazd
  • Stefanika428 m
    217
  • Nowodwory592 m
    217
  • Ciołkosza126 m
    516518
  • Stefanika361 m
    186509

Infrastruktura w okolicy

Sklepy6Apteki4Parki i skwery2Przedszkola13Siłownie i kluby fitness1

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

50–55 dBPowietrze: bardzo dobre

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
  • Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
  • Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.
Nie pasuje dla
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 3212 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
15 288zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
15 008zł/m²
Różnica
+2,0%

Mediana z 17 transakcji rynku pierwotnego w 4 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

8 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 14 874 zł/m². Ta inwestycja: +2,8% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

AMA-BUD
KRS
110154
Rok rejestracji
1999
Telefon
+48 223 020 601
Strona dewelopera
ama-bud.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

1 mieszkanie w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

90 m²
4 pokoje · 1 piętro
1 269 000 zł14 100 zł/m²

Inwestycje obok

Światowida 61B
741 m stąd
13 700 zł/m²
Osiedle Senza
912 m stąd
13 990 zł/m²
Pasłęcka 14
983 m stąd
12 300 zł/m²
Apartamenty Talarowa 3
1,2 km stąd
14 752 zł/m²

O inwestycji

ul. Odkryta to inwestycja dewelopera AMA-BUD w Warszawie. Ceny zaczynają się od 1 069 000 zł, mediana wynosi 15 288 zł/m². Różnica względem 8 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +2,8%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji ul. Odkryta?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 1 069 000 zł, a mediana ceny to 15 288 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji ul. Odkryta?

Spośród 8 lokali z ceną 8 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji ul. Odkryta?

Inwestycję prowadzi AMA-BUD (KRS 110154). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 15 288 zł/m², a w 8 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 14 874 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.