ul. Rakoczego

ul. Rakoczego, Gdańsk, woj. Pomorskie

516 440 zł

cena od

~2637 zł

rata od (szacunek)

15 878

mediana zł/m²

12.10.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Mieszkania w sprzedaży

79 mieszkań z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Zapytanie
A 1.2	64,9 m²	—	—	943 507 zł	14 536−5% vs podobne	~4817 zł	Zapytaj
A 1.11	67,2 m²	—	—	976 975 zł	14 549−5% vs podobne	~4988 zł	Zapytaj
A 1.7	58,6 m²	—	—	852 852 zł	14 551−5% vs podobne	~4354 zł	Zapytaj
A 1.3	58,7 m²	—	—	854 453 zł	14 554−5% vs podobne	~4363 zł	Zapytaj
A 1.8	84,9 m²	—	—	1 235 551 zł	14 556−5% vs podobne	~6308 zł	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

7.5/ 10

Do centrum5.5/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne10.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń7.4/10

Dużo zieleni, spokojna okolica.

Czerwone flagi

Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.

Komunikacja i dojazd

Gdańsk Brętowo1.1 km
1.1 km
Warneńska181 m
1012
181 m
Belgradzka361 m
1012
361 m
Piecewska95 m
127130162184+2
95 m
Warneńska190 m
131
190 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy15Apteki6Parki i skwery3Przedszkola11Siłownie i kluby fitness2

Sklepy15

Netto149 m
Biedronka153 m
Aldi212 m

Apteki6

Bratek51 m
Farmacja 24147 m
Dr. Max154 m

Parki i skwery3

Skwer Joachima Gudela56 m
Lasek "Belgradzka"365 m
Lasek Buloński482 m

Przedszkola11

Mali Zwyciezcy200 m
Fantazja211 m
Przedszkole Misia Wojtka368 m

Siłownie i kluby fitness2

Garden Clinic Healthcare & Fitness189 m
Zdrofit971 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

58 dBFranciszka Rakoczego · 80 mPowietrze: bardzo dobre

Mapa akustyczna

58 dB Lden

Źródło: Gdańsk SMH 2022 (geogdansk.pl)

Ulica z ruchem

Franciszka Rakoczego · 80 m

Źródło: OpenStreetMap

Powietrze

bardzo dobre

PM2.5 8 µg/m³ · stacja „Gdańsk, Al. Grunwaldzka” w odl. 2.7 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.

Nie pasuje dla

Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

4 działki inwestycji · łącznie 6466 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

15 878zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

13 033zł/m²

Różnica

+22,0%

Mediana z 249 transakcji rynku pierwotnego w 21 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

8 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 15 340 zł/m². Ta inwestycja: +3,5% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

YIT Development

Pełna nazwa: YIT Development Sp. z o. o.
KRS: 571710
Rok rejestracji: 2015
Kapitał zakładowy: 7 000 000 zł
Właściciel: YIT HOUSING OY
Telefon: +48 222 026 969
Strona inwestycji: otwórz u dewelopera ↗
Strona dewelopera: yit.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

2 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

67,2 m²

3 pokoje · parter

976 990 zł14 547 zł/m²

67,2 m²

3 pokoje · parter

976 977 zł14 547 zł/m²

Inwestycje obok

ul. Jaśkowa Dolina

671 m stąd

14 723 zł/m²

Janusza Kusocińskiego 5/2, 80-288 Gdańsk

723 m stąd

14 020 zł/m²

Kusocińskiego 5/2, 80-288 Gdańsk

Inne inwestycje dewelopera YIT Development

ul. Lazurowa, Warszawa19 140 zł/m² ul. Nowotna, Gdańsk19 600 zł/m² ul. Magellana, Gdańsk17 072 zł/m² ul. Powstańców Śląskich, Warszawa16 984 zł/m² ul. Talarowa, Warszawa14 843 zł/m² ul. Wandy Landowskiej, Warszawa18 237 zł/m²

O inwestycji

ul. Rakoczego to inwestycja dewelopera YIT Development Sp. z o. o. w Gdańsku. Ceny zaczynają się od 516 440 zł, mediana wynosi 15 878 zł/m². Różnica względem 8 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +3,5%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji ul. Rakoczego?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 516 440 zł, a mediana ceny to 15 878 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji ul. Rakoczego?

Spośród 79 lokali z ceną 79 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji ul. Rakoczego?

Inwestycję prowadzi YIT Development Sp. z o. o. (KRS 571710). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 15 878 zł/m², a w 8 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 15 340 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.