źródło: strona dewelopera

ul. Sycylijska

ul. Sycylijska, Warszawa, woj. mazowieckie

627 610 zł
cena od
~3204 zł
rata od (szacunek)
19 363
mediana zł/m²
11
27.10.2026
mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

11 mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

7.2/ 10
Do centrum5.5/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne10.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń6.0/10

Trochę zieleni, w miarę cicho.

Komunikacja i dojazd
  • Św. Bonifacego243 m
    141619
  • Stegny359 m
    19
  • Batumi116 m
    108148163185+4
  • Św. Bonifacego239 m
    108116148163+7

Infrastruktura w okolicy

Sklepy9Apteki3Parki i skwery2Przedszkola12

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

55–60 dBJana III Sobieskiego · 272 mPowietrze: dobre

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
  • Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Nie pasuje dla
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 1505 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
19 363zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
18 778zł/m²
Różnica
+3,0%

Mediana z 104 transakcji rynku pierwotnego w 9 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

5 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 22 500 zł/m². Ta inwestycja: −13,9% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

J.J. INVESTMENT
Pełna nazwa
J.J. INVESTMENT SP. Z O.O.
KRS
193279
Rok rejestracji
2004
Telefon
+48 225 623 080
Strona inwestycji
otwórz u dewelopera ↗
Strona dewelopera
jjinvestment.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Inwestycje obok

ul. Białej Koniczyny
778 m stąd
24 700 zł/m²
Sady Morelove
840 m stąd
22 500 zł/m²
Nowa Mangalia, Warszawa
1 km stąd
20 992 zł/m²
ul. Srebrnych Świerków
1,1 km stąd
28 516 zł/m²

O inwestycji

ul. Sycylijska to inwestycja dewelopera J.J. INVESTMENT SP. Z O.O. w Warszawie. Ceny zaczynają się od 627 610 zł, mediana wynosi 19 363 zł/m². Różnica względem 5 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −13,9%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji ul. Sycylijska?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 627 610 zł, a mediana ceny to 19 363 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji ul. Sycylijska?

Spośród 11 lokali z ceną 11 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji ul. Sycylijska?

Inwestycję prowadzi J.J. INVESTMENT SP. Z O.O. (KRS 193279). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 19 363 zł/m², a w 5 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 22 500 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.