Wizualizacje z ogłoszeń tej inwestycji. Materiały dewelopera/agencji.

Villa Viva

Iwiny, ul.Franza Petera Schuberta, Wrocław, woj. dolnośląskie

460 288 zł
cena od
~2350 zł
rata od (szacunek)
11 350
mediana zł/m²
85
21.10.2026
mieszkań z cennika dewelopera
ROBYG - jeden z 20 największych deweloperów

Mieszkania w sprzedaży

127 mieszkań z cennika dewelopera

Mieszkania w sprzedaży

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

6.0/ 10
Do centrum5.3/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne7.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny4.5/10

Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.

Cisza i zieleń7.5/10

Las i natura w pobliżu, spokojna okolica.

Komunikacja i dojazd
  • Iwiny319 m
  • Vivaldiego555 m
    110133145255+4
  • Jagodno (P+R)602 m
    110133145148+6

Infrastruktura w okolicy

Sklepy2Przedszkola2

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

< 55 dBLinia 276 · 151 m

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
  • Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.
Nie pasuje dla
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
11 350zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
10 879zł/m²
Różnica
+4,0%

Mediana z 74 transakcji rynku pierwotnego w 18 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

11 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 11 300 zł/m². Ta inwestycja: +0,4% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

ROBYG Business Park

ROBYG - jeden z 20 największych deweloperów

Według KRS spółka należy do grupy ROBYG. Grupa ma 43 inwestycje i 4464 mieszkania w cennikach deweloperów (dane.gov.pl).

Pełna nazwa
ROBYG Business Park Sp. z o.o.
KRS
0000435428
Rok rejestracji
2012
Kapitał zakładowy
5000 zł
Właściciel
ROBYG SPÓŁKA AKCYJNA

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

2 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

37,1 m²
2 pokoje · 1 piętro
460 288 zł12 400 zł/m²
42,1 m²
2 pokoje · parter
525 875 zł12 500 zł/m²

Inwestycje obok

Limone
93 m stąd
11 699 zł/m²
ul. F.P. Schuberta
433 m stąd
8179 zł/m²
Kajdasza
767 m stąd
16 921 zł/m²
ul. Miodowa
979 m stąd
9828 zł/m²

O inwestycji

Villa Viva to inwestycja dewelopera ROBYG Business Park Sp. z o.o. we Wrocławiu. W rejestrze cen ofertowych jest 127 lokali mieszkalnych z ceną: 61 lokali 2-pokojowych, 46 lokali 3-pokojowych, 20 lokali 4-pokojowych. Ceny zaczynają się od 460 288 zł, mediana wynosi 11 350 zł/m². Różnica względem 11 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +0,4%.

Ceny mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych w Villa Viva

PokojeLokaliMetrażCena odMediana
2 pokoje6137,1–48,8 m²460 288 zł12 500 zł/m²
3 pokoje4656,8–59,8 m²624 580 zł11 250 zł/m²
4 pokoje2076,4–87,3 m²787 023 zł11 000 zł/m²

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Villa Viva?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 460 288 zł, a mediana ceny to 11 350 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Jakie metraże są dostępne?

Lokale mają od 37,1–87,3 m². W rejestrze figurują: 61 lokali 2-pokojowych, 46 lokali 3-pokojowych, 20 lokali 4-pokojowych.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Villa Viva?

Spośród 127 lokali z ceną 85 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Villa Viva?

Inwestycję prowadzi ROBYG Business Park Sp. z o.o. (KRS 0000435428). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 11 350 zł/m², a w 11 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 11 300 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.