Widok Warta - Etap II
Starołęcka, Poznań, woj. wielkopolskie
Lokale w inwestycji
30 mieszkań z cennika dewelopera
- 3 pok. · 59,3 m² · 1 piętro581 532 złrata ~2969 zł/mies.9800 zł/m² · A2.197% poniżej transakcjiStatus nieznanyZapytaj
- 3 pok. · 60,3 m² · 1 piętro591 038 złrata ~3018 zł/mies.9800 zł/m² · B2.199% poniżej transakcjiStatus nieznanyZapytaj
- 3 pok. · 60,2 m² · 2 piętro590 352 złrata ~3014 zł/mies.9800 zł/m² · B2.309% poniżej transakcjiStatus nieznanyZapytaj
- 3 pok. · 60,1 m² · parter592 379 złrata ~3024 zł/mies.9850 zł/m² · B2.089% poniżej transakcjiStatus nieznanyZapytaj
- 3 pok. · 57,9 m² · 1 piętro570 217 złrata ~2911 zł/mies.9850 zł/m² · B2.186% poniżej transakcjiStatus nieznanyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2.19 | 59,3 m² | 3 | 1 | 581 532 zł | 98007% poniżej transakcji | ~2969 zł | nieznany | Zapytaj |
| B2.19 | 60,3 m² | 3 | 1 | 591 038 zł | 98009% poniżej transakcji | ~3018 zł | nieznany | Zapytaj |
| B2.30 | 60,2 m² | 3 | 2 | 590 352 zł | 98009% poniżej transakcji | ~3014 zł | nieznany | Zapytaj |
| B2.08 | 60,1 m² | 3 | parter | 592 379 zł | 98509% poniżej transakcji | ~3024 zł | nieznany | Zapytaj |
| B2.18 | 57,9 m² | 3 | 1 | 570 217 zł | 98506% poniżej transakcji | ~2911 zł | nieznany | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.
Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Poznań Starołęka616 m
- Bystra125 m121317
- Starołęka PKM361 m121317
- Bystra117 m221237237KT4
- Starołęka PKM322 m123158189194+6
Infrastruktura w okolicy
- Chata Polska379 m
- Danusia437 m
- Biedronka565 m
- Przyjazna223 m
- —
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 3581 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 485 transakcji rynku pierwotnego w 7 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
7 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 13 080 zł/m². Ta inwestycja: −22,6% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- Starołęka Park Sp. z o.o.
- KRS
- 0000797824
- Rok rejestracji
- 2019
- Kapitał zakładowy
- 300 000 zł
- Właściciel
- PREMIUM PROPERTIES FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH
- Telefon
- +48 223 187 200
- Strona inwestycji
- otwórz u dewelopera ↗
- Strona dewelopera
- widok-warta.pl
Inwestycje obok
O inwestycji
Widok Warta - Etap II to inwestycja dewelopera Starołęka Park Sp. z o.o. w Poznaniu. W rejestrze cen ofertowych jest 30 lokali mieszkalnych z ceną: 5 lokali 2-pokojowych, 25 lokali 3-pokojowych. Ceny zaczynają się od 529 380 zł, mediana wynosi 10 125 zł/m². Różnica względem 7 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −22,6%.
Ceny mieszkań 2- i 3-pokojowych w Widok Warta - Etap II
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 40,8–42,4 m² | 529 380 zł | 12 900 zł/m² |
| 3 pokoje | 25 | 54,3–60,3 m² | 564 810 zł | 10 050 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Widok Warta - Etap II?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 529 380 zł, a mediana ceny to 10 125 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 40,8–60,3 m². W rejestrze figurują: 5 lokali 2-pokojowych, 25 lokali 3-pokojowych.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Widok Warta - Etap II?
Spośród 30 lokali z ceną 30 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Widok Warta - Etap II?
Inwestycję prowadzi Starołęka Park Sp. z o.o. (KRS 0000797824). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 10 125 zł/m², a w 7 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 13 080 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.