Wilkońskich 3

ul. Wilkońskich, Poznań, woj. Wielkopolska

596 057 zł
cena od
~3043 zł
rata od (szacunek)
15 206
mediana zł/m²
26
01.11.2026
mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

26 mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

6.8/ 10
Do centrum5.5/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne7.3/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń7.4/10

Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.

Czerwone flagi

  • Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
  • W pobliżu strefa przemysłowa.
Komunikacja i dojazd
  • Żeromskiego205 m
    27818
  • Polna531 m
    2818
  • Żeromskiego132 m
    102182191193+5
  • Żeromskiego n/ż331 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy8Apteki1Parki i skwery4Przedszkola6Siłownie i kluby fitness2

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

433 · 112 mStrefa przemysłowa · 194 mPowietrze: bardzo dobre

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
  • Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Nie pasuje dla
  • Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 1454 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
15 206zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
13 548zł/m²
Różnica
+12,0%

Mediana z 448 transakcji rynku pierwotnego w 8 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

8 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 14 155 zł/m². Ta inwestycja: +7,4% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

VILLA
Pełna nazwa
VILLA sp. z o.o.
KRS
10072970
Rok rejestracji
2004
Strona dewelopera
wilkonskich3.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Inwestycje obok

Zofii Nałkowskiej
161 m stąd
13 660 zł/m²
Janickiego 23/25
397 m stąd
13 058 zł/m²
Goplana, etapy F i G
793 m stąd
14 650 zł/m²
Maksymiliana Jackowskiego
1 km stąd
18 031 zł/m²

O inwestycji

Wilkońskich 3 to inwestycja dewelopera VILLA sp. z o.o. w Poznaniu. Ceny zaczynają się od 596 057 zł, mediana wynosi 15 206 zł/m². Różnica względem 8 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +7,4%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Wilkońskich 3?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 596 057 zł, a mediana ceny to 15 206 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Wilkońskich 3?

Spośród 26 lokali z ceną 26 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Wilkońskich 3?

Inwestycję prowadzi VILLA sp. z o.o. (KRS 10072970). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 15 206 zł/m², a w 8 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 14 155 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.