Dwupoziomowy apartament 4 pokoje z 2 tarasami

Характеристики

Комнат

4

Площадь

146 m²

Этаж

1

Год постройки

2026

Рынок

Первичный

Район

Ursynów

Из объявления

Описание

Apartament A05 - Przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 145,64 m², położony na 1. i 2. piętrze kameralnej inwestycji Fort 8 Rawelin. To projekt o wyjątkowej architekturze, osadzony w historycznym układzie dawnego Fortu VIII Służew, gdzie nowoczesna forma została harmonijnie połączona z zielenią, sztuką i zabytkowym charakterem otoczenia. Inwestycja obejmuje zaledwie 15 apartamentów, co podkreśla jej prywatny, butikowy charakter. Bezpośrednie sąsiedztwo Ósmego Parku, malowniczego wąwozu oraz zabytkowego Fortu 8 tworzy jedno z bardziej nieoczywistych i prestiżowych miejsc do życia w Warszawie. APARTAMENT - Strefa dzienna - poziom 1: reprezentacyjna, otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym, zaprojektowana z myślą o swobodnej, indywidualnej aranżacji oraz maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. - Strefa prywatna - poziom 2: trzy sypialnie zapewniające wyraźny podział funkcji i poczucie prywatności. Łącznie apartament oferuje 4 pokoje. - Taras: prywatna przestrzeń zewnętrzna na górnej kondygnacji, dostępna przez wielkopowierzchniowe przeszklenia o cienkich profilach, które wzmacniają wrażenie lekkości i otwarcia wnętrza. - Wewnętrzna komunikacja: prywatna klatka schodowa ze świetlikiem dachowym nad schodami, która doświetla wnętrze i nadaje mu indywidualny charakter. - System okienny: na poziomie 2 zastosowano nowoczesne okna dachowo-balkonowe, a dodatkowe przeszklenia w połaci dachu wzmacniają efekt przestronności i światła. To rozwiązania rzadko spotykane w standardowych inwestycjach mieszkaniowych. ATUTY • Dwupoziomowy układ dający poczucie niezależności i prywatności bardziej zbliżone do domu niż do klasycznego apartamentu. • Butikowy charakter inwestycji - tylko 15 apartamentów w całym budynku. • Wyjątkowe doświetlenie dzięki dwóm rzędom dużych okien dachowych, świetlikowi nad schodami oraz dużym przeszkleniom prowadzącym na taras. • Architektura mocno osadzona w charakterze miejsca - z zielonym, trawiastym dachem i bryłą wpisaną w historyczny teren Rawelinu. • Możliwość nadania wnętrzu indywidualnego charakteru już na etapie wykańczania. BUDYNEK Fort 8 Rawelin to kameralny apartamentowiec o wyrazistej, dopracowanej architekturze, zaprojektowany z szacunkiem dla historycznego kontekstu miejsca. Charakterystycznym elementem budynku jest skośny, zielony dach z dwoma rzędami dużych okien dachowych. W częściach wspólnych przewidziano zestawienie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych z elementami sztuki, co buduje bardziej kolekcjonerski niż masowy charakter inwestycji. Pod budynkiem znajduje się hala garażowa z 118 miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest przy ul. Nowoursynowskiej, na granicy Mokotowa i Ursynowa. To lokalizacja, która łączy szybki dostęp do różnych części Warszawy z atmosferą zielonego, spokojnego enklawowego otoczenia. Bliskość Ósmego Parku, wąwozu, historii Fortu 8 oraz przestrzeni sprzyjających rekreacji sprawia, że jest to adres o bardzo wyraźnej tożsamości - bardziej dyskretny niż oczywisty, a przez to bardziej unikalny. DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w hali garażowej podziemnej - dodatkowo 120 000 PLN. Komórka lokatorska - dodatkowo 15 000 PLN/m². Kupujący ponosi 50% kosztów aktu notarialnego. Inwestycja oferuje również zielony taras nad halą garażową oraz nowoczesną infrastrukturę techniczną. Zdecydowanie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości W celu umówienia spotkania proszę o kontakt Edyta Kalogeras +48 668 686 666 Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.

Контакт продавца

Агентство недвижимости