nowa inwestycja/apartament/balkon/3pokoje
- 3-pok.
- 45 m²
- 2 этаж
- Śródmieście
Узнайте, справедлива ли эта цена
- Цена против реальных сделок рядом - по нотариальным актам из реестра (RCN), а не по другим объявлениям
- Состояние по фото - ИИ смотрит все кадры и говорит, что придётся доделать
- Локация: транспорт, школы, шум и что вокруг дома
- Вход в сделку и платёж по ипотеке - сколько нужно на старте и сколько в месяц
- Бесплатно - разбор за минуту, нужен только аккаунт
Цена на фоне сделок
68% выше медианы сделок по похожим квартирам
Медиана сделок: 10 809 zł/m² · 4 похожих продаж (реестр цен RCN)
Сравнение с ценами из нотариальных актов, а не из других объявлений. Это не оценка — полный ИИ-разбор запускается кнопкой выше.
Характеристики
- Комнат
- 3
- Площадь
- 45 m²
- Этаж
- 2
- Рынок
- Первичный
- Район
- Śródmieście
Из объявления
Описание
Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,97 m², zlokalizowane w samym centrum Wrocławia przy ul. Ptasiej. To doskonały wybór na pierwsze mieszkanie na start lub jako pewny produkt inwestycyjny pod wynajem. Atuty oferty: • 0% prowizji – zakup bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów agencji • 0% podatku PCC – duża oszczędność przy akcie notarialnym • Kameralny budynek – nowoczesna, niska zabudowa (tylko 44 mieszkania) • Świetna lokalizacja – 1,5km od rynku, 800m od Wyspy Słodowej Układ pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym (część dzienna) • Dwie sypialnie • Funkcjonalna łazienka • Łączna powierzchnia: 44,97m² Orientacyjne czasy dojazdu do uczelni: • Uniwersytet Wrocławski, pl. Uniwersytecki - ok. 7-10 minut komunikacją miejską, ok. 15-20 minut pieszo, • Akademia Sztuk Pięknych im. Eugeniusza Gepperta - ok. 10-15 minut komunikacją miejską, • Politechnika Wrocławska - ok. 20-25 minut komunikacją miejską, • Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich - ok. 20-25 minut komunikacją miejską, • Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu - ok. 20-25 minut komunikacją miejską, • Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - ok. 25-30 minut komunikacją miejską, • Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu - ok. 25-35 minut komunikacją miejską. Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Текст продавца из объявления на портале, без изменений и перевода.
На карте
Может отличаться от реального местоположения.
Контакт продавца
Агентство недвижимости