Первичка - жилой комплекс застройщика
Altera
Braniborska 56, Wrocław, woj. dolnośląskie
Altera - жилой комплекс застройщика Dekpol 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Wrocław. В реестре офертных цен - 100 жилых лотов с ценой: 48 2-комнатных лотов, 52 3-комнатных лота. Цены начинаются от 599 000 zł, медиана - 18 699 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 25.03.2028. Разница с 25 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +14,7%.
С ипотекой (взнос 20%): платёж от ~3058 zł/мес. Прикидка, не кредитное предложение.
Участок комплекса · всего 2148 м² (кадастр ULDK)
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 233 сделкам первичного рынка в 21 доме в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Движение цен в ЖК
Цены по числу комнат
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 48 | 32,1–48,6 m² | 599 000 zł | 19 537 zł/m² |
| 3 комнаты | 52 | 52,8–60,9 m² | 947 500 zł | 18 030 zł/m² |
Лоты в ЖК
100 жилых лотов с ценой в реестре
4.L04 · 59,6 m² · 3-комн. · 4 этаж
963 000 zł16 166 zł/m²
4.L03 · 42,6 m² · 2-комн. · 4 этаж
693 000 zł16 256 zł/m²
2.L03 · 43 m² · 2-комн. · 2 этаж
738 000 zł17 167 zł/m²
2.L04 · 59,6 m² · 3-комн. · 2 этаж
1 026 200 zł17 227 zł/m²
1.L10 · 59,8 m² · 3-комн. · 1 этаж
1 038 300 zł17 357 zł/m²
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Бронирование |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.L04 | 59,6 m² | 3 | 4 | 963 000 zł | 16 166 | |
| 4.L03 | 42,6 m² | 2 | 4 | 693 000 zł | 16 256 | |
| 2.L03 | 43 m² | 2 | 2 | 738 000 zł | 17 167 | |
| 2.L04 | 59,6 m² | 3 | 2 | 1 026 200 zł | 17 227 | |
| 1.L10 | 59,8 m² | 3 | 1 | 1 038 300 zł | 17 357 |
Застройщик - факты из реестров
- KRS
- 0001121650
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- DEKPOL DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Эскроу-счёт
- Открытый - выплаты траншами по ходу стройки
- Плановое окончание работ
- 25.03.2028
- Завершённых проектов в проспекте
- 5
Хватит ли вам на квартиру в этом ЖК?
- Узнай за 2 минуты
- Первый взнос от 0 zł
Объявления в этом ЖК
1 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
25 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 16 300 zł/m². Этот ЖК: +14,7% к соседям.
Не тот ЖК?
Ответьте на пару вопросов о бюджете и требованиях - подберём подходящие ЖК.
Подобрать ЖКЧастые вопросы
- Сколько стоит квартира в комплексе Altera?
- Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 599 000 zł, медиана - 18 699 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
- Какие метражи доступны?
- Лоты имеют площадь 32,1–60,9 m². В реестре числятся: 48 2-комнатных лотов, 52 3-комнатных лота.
- Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Altera?
- Из 100 лотов с ценой 100 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
- Кто застройщик комплекса Altera?
- Комплекс ведёт Dekpol 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001121650). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
- Когда планируется завершение строительства?
- В проспекте застройщик указывает срок 25.03.2028. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
- Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
- Медиана здесь - 18 699 zł/m², а в 25 комплексах в радиусе 1,5 км - 16 300 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.