Lokum Soho
Góralska, Wrocław, woj. Dolnośląskie
Квартиры в продаже
418 квартир из прайса застройщика
- 34,8 m²509 000 złплатёж ~2599 zł/мес.14 626 zł/m² · C4-0-1ниже сделок на 16%−9% к похожимСпросить
- 40,5 m²593 100 złплатёж ~3028 zł/мес.14 641 zł/m² · C1-1-4ниже сделок на 12%−10% к похожимСпросить
- 86,3 m²1 263 414 złплатёж ~6451 zł/мес.14 647 zł/m² · C5-0-3цена ↑1%−7% к похожимСпросить
- 34,7 m²509 000 złплатёж ~2599 zł/мес.14 652 zł/m² · C3-0-7ниже сделок на 16%−9% к похожимСпросить
- 34,7 m²509 000 złплатёж ~2599 zł/мес.14 652 zł/m² · C3-0-8ниже сделок на 16%−9% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C4-0-1 | 34,8 m² | — | — | 509 000 zł | 14 626ниже сделок на 16%−9% к похожим | ~2599 zł | Спросить |
| C1-1-4 | 40,5 m² | — | — | 593 100 zł | 14 641ниже сделок на 12%−10% к похожим | ~3028 zł | Спросить |
| C5-0-3 | 86,3 m² | — | — | 1 263 414 zł | 14 647цена ↑1%−7% к похожим | ~6451 zł | Спросить |
| C3-0-7 | 34,7 m² | — | — | 509 000 zł | 14 652ниже сделок на 16%−9% к похожим | ~2599 zł | Спросить |
| C3-0-8 | 34,7 m² | — | — | 509 000 zł | 14 652ниже сделок на 16%−9% к похожим | ~2599 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, тихо.
Немного зелени, тихо.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Wrocław Mikołajów1.0 км
- Smolecka343 м2023
- Śrubowa436 м132023
- Smolecka340 м106148149206+1
- Śrubowa433 м106132142148+3
Инфраструктура поблизости
- Lidl397 м
- Biedronka687 м
- Nowa Chata736 м
- skwer Andrzeja Jochelsona521 м
- park Lesława Węgrzynowskiego806 м
- Punkt Przedszkolny Ostoja410 м
- Akademia Malucha472 м
- Publiczne Przedszkole Elfiki 2510 м
- Well Fitness370 м
- Drzewo Życia Studio Jogi603 м
- Fitness Academy772 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 181 сделке первичного рынка в 18 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 6 лотов · снизил цену 5 лотов(в среднем −1,1%)15 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 15 800 zł/m². Этот ЖК: +2,4% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Olczyk sp. z o. o. Lokum Góralska sp. j.
- KRS
- 0001073674
- Год регистрации
- 2023
- Телефон
- +7179666666
- Сайт застройщика
- lokum-deweloper.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
Объявления в этом ЖК
109 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Lokum Soho - жилой комплекс застройщика Olczyk sp. z o. o. Lokum Góralska sp. j. в городе Wrocław. Цены начинаются от 449 000 zł, медиана - 16 184 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 31.10.2028. Разница с 15 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +2,4%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Lokum Soho?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 449 000 zł, медиана - 16 184 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Lokum Soho?
Из 418 лотов с ценой 418 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Lokum Soho?
Комплекс ведёт Olczyk sp. z o. o. Lokum Góralska sp. j. (KRS 0001073674). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 31.10.2028. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 16 184 zł/m², а в 15 комплексах в радиусе 1,5 км - 15 800 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.