Aniceta Residence
Ojca Aniceta, Warszawa, woj. mazowieckie
Лоты в инвестиции
8 квартир из прайса застройщика
- 5-комн. · 121,8 m²1 249 000 złплатёж ~6377 zł/мес.10 256 zł/m² · B1ниже сделок на 13%−7% к похожимдоступенСпросить
- 5-комн. · 121,8 m²1 295 000 złплатёж ~6612 zł/мес.10 634 zł/m² · C1ниже сделок на 10%доступенСпросить
- 5-комн. · 121,8 m²1 320 000 złплатёж ~6739 zł/мес.10 839 zł/m² · C2ниже сделок на 8%доступенСпросить
- 5-комн. · 121,8 m²1 320 000 złплатёж ~6739 zł/мес.10 839 zł/m² · D1ниже сделок на 8%доступенСпросить
- 5-комн. · 121,8 m²1 339 800 złплатёж ~6841 zł/мес.11 002 zł/m² · A2ниже сделок на 7%доступенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 121,8 m² | 5 | — | 1 249 000 zł | 10 256ниже сделок на 13%−7% к похожим | ~6377 zł | доступен | Спросить |
| C1 | 121,8 m² | 5 | — | 1 295 000 zł | 10 634ниже сделок на 10% | ~6612 zł | доступен | Спросить |
| C2 | 121,8 m² | 5 | — | 1 320 000 zł | 10 839ниже сделок на 8% | ~6739 zł | доступен | Спросить |
| D1 | 121,8 m² | 5 | — | 1 320 000 zł | 10 839ниже сделок на 8% | ~6739 zł | доступен | Спросить |
| A2 | 121,8 m² | 5 | — | 1 339 800 zł | 11 002ниже сделок на 7% | ~6841 zł | доступен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Очень долгая дорога до центра.
Очень долгая дорога до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- M2Bródno1.4 км
- M2Kondratowicza1.4 км
- Bródno-Podgrodzie377 м114169199245+3
- Ojca Aniceta524 м104
Инфраструктура поблизости
- Społem482 м
- Żabka465 м
- Apteka Namex488 м
- Hibiskus493 м
- —
- Niepubliczne Przedszkole "Złota Rybka"413 м
- Przedszkole nr 119 "W Zielonym Ogrodzie"624 м
- Burneika Sports Gym145 м
Начальные школы рядом
результаты экзамена 8-классников за 2025 годОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто работает удалённо или рядом с домом.
- Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 1421 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 17 сделкам первичного рынка в 11 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
14 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 325 zł/m². Этот ЖК: −11,4% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- KRS
- 0000953656
- Год регистрации
- 2025
- Уставный капитал
- 6000 zł
- Владелец
- STARTDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 730 581 054
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- anicetaresidence.pl
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
ЖК по соседству
О комплексе
Aniceta Residence - жилой комплекс застройщика New Aparts Invest в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 12 жилых лотов с ценой: 8 5-комнатных лотов. Цены начинаются от 1 249 000 zł, медиана - 10 921 zł/m². Разница с 14 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −11,4%.
Цены 5-комнатных квартир в Aniceta Residence
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 5 комнат | 8 | 121,8 m² | 1 249 000 zł | 10 921 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Aniceta Residence?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 1 249 000 zł, медиана - 10 921 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 121,8 m². В реестре числятся: 8 5-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Aniceta Residence?
Из 12 лотов с ценой 12 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Aniceta Residence?
Комплекс ведёт New Aparts Invest (KRS 0000953656). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 10 921 zł/m², а в 14 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 325 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.