Лот C2

Aniceta Residence, Warszawa

5 комнат · 121,8 m²

1 320 000 zł

В продаже10 839 zł/m²платёж ~6739 zł/мес.

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 8% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+Школа в 571 м от ЖК
+Детский сад в 413 м от ЖК
+Магазин в 465 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 377 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 65–70 dB Lden
−Промзона в 87 м от ЖК

Описание

5-комнатная квартира площадью 121,8 м² в ЖК Aniceta Residence (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 1 320 000 zł (10 839 zł/м²).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.3/ 10

До центра2.8/10

Очень долгая дорога до центра.

Повседневная жизнь7.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

M2Bródno1.4 км
M2Kondratowicza1.4 км

Bródno-Podgrodzie377 м
114169199245+3
377 м
Ojca Aniceta524 м
104
524 м

Инфраструктура поблизости

Магазины3Аптеки2Парки и скверы19Детсады2Спортзалы и фитнес-клубы1

Магазины3

Społem482 м
Żabka465 м

Аптеки2

Apteka Namex488 м
Hibiskus493 м

Парки и скверы19

Детсады2

Niepubliczne Przedszkole "Złota Rybka"413 м
Przedszkole nr 119 "W Zielonym Ogrodzie"624 м

Спортзалы и фитнес-клубы1

Burneika Sports Gym145 м

Начальные школы рядом

результаты экзамена 8-классников за 2025 год

Окружение

65–70 dBS8 · 207 мПромзона · 87 мВоздух: очень хороший

Карта шума

65–70 dB Lden

ночью 55–60 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Автомагистраль

S8 · 207 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

87 м

Brill AV Media

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 8 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Kondratowicza», 1.4 км

Источник: GIOŚ

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто работает удалённо или рядом с домом.

Не подходит для

Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.