Czarnucha
Czarnucha, Poznań, woj. Wielkopolskie
Квартиры в продаже
108 квартир из прайса застройщика
4-комн. · 83,6 m² · 4 этаж846 417 złплатёж ~4321 zł/мес.10 127 zł/m² · 2C-4-1цена ↑10%балкон 10,7 м²Передача: 01.01.2025Спросить
4-комн. · 80,9 m² · 4 этаж819 690 złплатёж ~4185 zł/мес.10 130 zł/m² · 2B-4-1цена ↑10%балкон 10,7 м²Передача: 01.01.2025Спросить
4-комн. · 79,8 m² · 4 этаж808 841 złплатёж ~4130 zł/мес.10 135 zł/m² · 4C-4-1цена ↑10%балкон 11,3 м²Передача: 01.01.2025Спросить
4-комн. · 89,4 m² · 4 этаж907 494 złплатёж ~4633 zł/мес.10 146 zł/m² · 3E-4-1цена ↑10%балкон 14,4 м²Передача: 01.01.2025Спросить
4-комн. · 79,6 m² · 4 этаж810 671 złплатёж ~4139 zł/мес.10 188 zł/m² · 1C-4-8цена ↑10%балкон 18,3 м²Передача: 01.01.2025Спросить
4-комн. · 87,5 m² · 4 этаж897 084 złплатёж ~4580 zł/мес.10 254 zł/m² · 4D-4-3цена ↑10%балкон 15,1 м²Передача: 01.01.2025Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Много зелени, спокойное место.
Много зелени, спокойное место.
- Os. Łokietka706 м310
- Jasna Rola724 м310
- Czarnucha7 м
- Rubież339 м144146167214+2
Инфраструктура поблизости
- Chata Polska505 м
- Netto693 м
- Biedronka695 м
- Apteka Iluminata 2376 м
- Dom Leków489 м
- —
- Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole441 м
- Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty510 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ищет тишину и много зелени.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 77 сделкам первичного рынка в 11 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 9 лотов(в среднем +9,6%)7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 11 633 zł/m². Этот ЖК: −9,6% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Один из 20 крупнейших застройщиков
Вместе с дочерними компаниями - 58 ЖК и 6028 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- ATAL Spółka Akcyjna
- KRS
- 0000262397
- Год регистрации
- 2006
- Уставный капитал
- 216 302 750 zł
- Телефон
- +48 609 590 025
- Сайт застройщика
- atal.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 5
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика ATAL
О комплексе
Czarnucha - жилой комплекс застройщика ATAL Spółka Akcyjna в городе Poznań. В реестре офертных цен - 108 жилых лотов с ценой: 27 2-комнатных лотов, 64 3-комнатных лота, 17 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 514 643 zł, медиана - 10 520 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 01.01.2025. Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −9,6%.
Цены 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Czarnucha
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 27 | 45,6–72,5 m² | 514 643 zł | 11 101 zł/m² |
| 3 комнаты | 64 | 53,9–73,8 m² | 597 679 zł | 10 480 zł/m² |
| 4 комнаты | 17 | 74,3–89,4 m² | 763 098 zł | 10 341 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Czarnucha?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 514 643 zł, медиана - 10 520 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 45,6–89,4 m². В реестре числятся: 27 2-комнатных лотов, 64 3-комнатных лота, 17 4-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Czarnucha?
Из 108 лотов с ценой 108 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Czarnucha?
Комплекс ведёт ATAL Spółka Akcyjna (KRS 0000262397). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 01.01.2025. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 10 520 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 11 633 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.