Familijna
Familijna, Warszawa, woj. Mazowieckie
Квартиры в продаже
28 квартир из прайса застройщика
- 66,4 m²833 733 złплатёж ~4257 zł/мес.12 560 zł/m² · 3−10% к похожимСпросить
- 67,4 m²883 894 złплатёж ~4513 zł/мес.13 120 zł/m² · 8−6% к похожимСпросить
- 66,1 m²875 560 złплатёж ~4470 zł/мес.13 250 zł/m² · 10−5% к похожимСпросить
- 89,9 m²1 194 005 złплатёж ~6096 zł/мес.13 280 zł/m² · 49Спросить
- 53,5 m²711 949 złплатёж ~3635 zł/мес.13 300 zł/m² · 7Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Warszawa Żerań1.4 км
- Płochocińska104 м126186314326+8
- Wartka494 м126314326705+2
Инфраструктура поблизости
- Lidl452 м
- Aldi740 м
- Żabka168 м
- Dr. Optima179 м
- —
- Bajlandia170 м
- Słoneczny Domek207 м
- Niepubliczne Przedszkole Morelove394 м
- New Age Fitness780 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
4 участка комплекса · всего 4276 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 184 сделкам первичного рынка в 12 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 14 313 zł/m². Этот ЖК: −2,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Spravia - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу Spravia. У группы 21 ЖК и 1469 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Spravia Via Familia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0001107382
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 250 000 zł
- Владелец
- SPRAVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Сайт застройщика
- viafamilia.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
ЖК по соседству
О комплексе
Familijna - жилой комплекс застройщика Spravia Via Familia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Warszawa. Цены начинаются от 623 887 zł, медиана - 13 920 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 04.05.2026. Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −2,7%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Familijna?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 623 887 zł, медиана - 13 920 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Familijna?
Из 28 лотов с ценой 28 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Familijna?
Комплекс ведёт Spravia Via Familia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001107382). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 04.05.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 13 920 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 14 313 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.